ヴィアレ原
愛知県名古屋市天白区原3丁目401 | 築24年 | 16戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
39.4万円/㎡
レンジ
31.5〜47.2万円/㎡
市区町村ベースライン 24.4万円/㎡
補正係数 ×1.616
補正係数 ×1.616
代表面積 72.51㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 661件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 32件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の66%・21件）で、平均2,077万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,484万円、２ＬＤＫは平均1,930万円です。
３ＬＤＫ
2,077万
21件
４ＬＤＫ
2,484万
8件
２ＬＤＫ
1,930万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 21件 | 2,077万 | 1,587万 | 2,802万 |
| ４ＬＤＫ | 8件 | 2,484万 | 1,896万 | 3,400万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 1,930万 | 1,511万 | 2,493万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区原3丁目401 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-01（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 69.32m² ～ 81.82m² |
| 分譲会社 | 三菱電機ライフサービス |
| 施工会社 | 木内建設 |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション40棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
原駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線
学区情報
小学校
名古屋市立原小学校
中学校
名古屋市立原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴィアレ原 | 2002 | 16戸 | 38.3万 | 2,780万 |
| クリオ原パークフロント | 2022 | 32戸 | - | - |
| ルサンク原 | 2008 | 25戸 | 36.9万 | 3,490万 |
| ファミリアーレ原 | 2004 | 93戸 | - | - |
| ネオステージ原 | 2000 | 47戸 | 30.3万 | 2,180万 |
| 平針原住宅 | 1972 | 110戸 | 7.6万 | 548万 |
| 平針住宅 | 1972 | 209戸 | 14.4万 | 1,199万 |
| マルベリー原 | 1995 | 44戸 | 37.9万 | 2,399万 |
| メゾン原 | 1983 | 25戸 | 12.7万 | 990万 |
| ユニーブル原ステージ | 1997 | 15戸 | 26.5万 | 1,880万 |
| グリーンコーポ原 | 1996 | 17戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 38.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 120,000円 | 1,655円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。