メゾンドエクラの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万

20132016202020232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の14.8万/㎡から2026年は26.3万/㎡へ、13年間で77.3%上昇しました（年平均+5.9%）。直近3年では44.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

5万4万3万2万1万

2013201520172019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の20,917円から2024年には25,833円へ、23.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは10.3%です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは1R（全体の79%・22件）で、平均211万円です。1Kが最も高く平均239万円、1Rは平均211万円です。

1R 22件 211万円

1K 6件 239万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	22件	211万	103万	450万
1K	6件	239万	187万	317万

階数別の㎡単価

1-2階 17.9万/㎡ 12件

3階以上 12.3万/㎡ 16件

物件概要

所在地	愛知県名古屋市天白区中平1丁目1404
築年月	1989-06（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	17戸
専有面積	15.20m² ～ 18.23m²
分譲会社	マルコー
施工会社	村中建設
管理会社	マイムコミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション44棟を表示

アクセス

🚉

原駅

名古屋市営地下鉄鶴舞線

徒歩8分

学区情報

小学校

名古屋市立原小学校

中学校

名古屋市立原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メゾンドエクラ	1989	17戸	22.9万	390万
ユニーブル原パーク	1985	27戸	13.6万	980万
ユニーブル原パーク2	1986	28戸	-	-
サンクレーア原スマートレジデンス	2013	14戸	44.1万	2,780万
ライオンズマンション原第3	1994	18戸	18.4万	1,180万
パークホームズ原詩季の街	2002	51戸	38.3万	2,799万
藤和シティホームズ原	1998	23戸	31.5万	2,480万
ユニーブル原3	1996	17戸	-	-
カルティア原	1998	10戸	-	-
カルティア原駅南	2021	20戸	53.8万	4,080万
ファミリアーレ原レジデンス	2020	26戸	50.7万	2,980万

いま売出中の物件（1件）

2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
350万円	17.01㎡	20.6万円	ワンルーム	-	南

売買データ分析（28件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
1R	7.7万	12.5万	11.8万	10.0万	-	18.2万	13.8万	26.3万
1K	-	-	-	-	13.8万	-	-	-

全 28 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	低層	1R	15㎡〜	390万	22.93万/㎡
2026年1月	低層	1R	15㎡〜	450万	29.61万/㎡
2025年5月	高層	1R	15㎡〜	155万	9.12万/㎡
2025年11月	低層	1R	15㎡〜	280万	18.43万/㎡
2024年10月	低層	1R	15㎡〜	310万	18.23万/㎡
2023年6月	低層	1K	15㎡〜	220万	12.94万/㎡
2023年3月	低層	1K	15㎡〜	250万	14.7万/㎡
2022年10月	中層	1R	15㎡〜	170万	10万/㎡
2021年8月	中層	1R	15㎡〜	200万	11.76万/㎡
2021年2月	中層	1R	15㎡〜	200万	11.76万/㎡
2020年8月	中層	1R	15㎡〜	200万	11.76万/㎡
2020年2月	中層	1R	15㎡〜	200万	11.76万/㎡
2020年1月	中層	1R	15㎡〜	220万	12.94万/㎡
2020年1月	低層	1R	15㎡〜	230万	13.53万/㎡
2018年9月	高層	1R	15㎡〜	130万	7.65万/㎡
2017年8月	低層	1R	15㎡〜	330万	19.4万/㎡
2017年4月	中層	1K	15㎡〜	270万	15.88万/㎡
2017年2月	低層	1R	15㎡〜	330万	19.4万/㎡
2017年1月	低層	1R	15㎡〜	230万	13.53万/㎡
2016年5月	中層	1R	15㎡〜	140万	8.24万/㎡
2016年11月	中層	1R	15㎡〜	140万	8.24万/㎡
2015年5月	中層	1K	15㎡〜	250万	16.45万/㎡
2014年12月	中層	1K	15㎡〜	280万	18.43万/㎡
2013年8月	中層	1R	15㎡〜	200万	10.98万/㎡
2013年7月	低層	1R	15㎡〜	235万	13.82万/㎡
2013年6月	中層	1K	15㎡〜	280万	18.43万/㎡
2013年6月	中層	1R	15㎡〜	230万	12.62万/㎡
2013年6月	低層	1R	15㎡〜	310万	18.23万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（54件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の69%）で、平均月額26,176円。1Rなら月額22,588円が相場です。

ワンルーム 26,176円 18,500〜37,000円

1R 22,588円 15,000〜35,000円

全 54 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年3月	中層	ワンルーム	15㎡〜	33,500円	1,970円/㎡
2024年1月	高層	ワンルーム	15㎡〜	24,000円	1,271円/㎡
2024年10月	高層	ワンルーム	15㎡〜	20,000円	1,176円/㎡
2023年9月	中層	ワンルーム	15㎡〜	33,500円	1,970円/㎡
2023年3月	中層	ワンルーム	15㎡〜	20,000円	1,176円/㎡
2023年3月	中層	ワンルーム	15㎡〜	33,500円	1,970円/㎡
2023年10月	高層	ワンルーム	15㎡〜	24,000円	1,270円/㎡
2022年9月	中層	ワンルーム	15㎡〜	33,500円	1,970円/㎡
2022年5月	高層	ワンルーム	15㎡〜	20,000円	1,176円/㎡
2022年3月	高層	ワンルーム	15㎡〜	18,500円	1,087円/㎡
2022年2月	低層	ワンルーム	15㎡〜	26,500円	1,558円/㎡
2022年2月	高層	ワンルーム	15㎡〜	19,000円	1,117円/㎡
2022年11月	高層	ワンルーム	15㎡〜	21,000円	1,235円/㎡
2022年11月	高層	ワンルーム	15㎡〜	22,000円	1,293円/㎡
2022年10月	中層	ワンルーム	15㎡〜	24,000円	1,411円/㎡
2021年9月	高層	ワンルーム	15㎡〜	23,000円	1,352円/㎡
2021年8月	低層	ワンルーム	15㎡〜	26,500円	1,558円/㎡
2021年5月	中層	ワンルーム	15㎡〜	33,500円	1,970円/㎡
2021年5月	高層	ワンルーム	15㎡〜	23,000円	1,217円/㎡
2021年4月	中層	ワンルーム	170㎡〜	33,500円	197円/㎡
2021年3月	高層	ワンルーム	15㎡〜	23,000円	1,352円/㎡
2021年12月	高層	ワンルーム	15㎡〜	23,000円	1,217円/㎡
2020年5月	中層	ワンルーム	170㎡〜	33,500円	197円/㎡
2020年4月	中層	ワンルーム	15㎡〜	33,500円	1,970円/㎡
2020年3月	高層	ワンルーム	15㎡〜	22,000円	1,164円/㎡
2020年11月	中層	ワンルーム	15㎡〜	33,500円	1,970円/㎡
2020年11月	高層	ワンルーム	15㎡〜	23,000円	1,217円/㎡
2019年8月	高層	ワンルーム	15㎡〜	23,000円	1,352円/㎡
2019年6月	中層	ワンルーム	15㎡〜	23,000円	1,352円/㎡
2019年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	22,000円	1,293円/㎡

他 24 件