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ザ・パークハウス八事八幡山

愛知県名古屋市天白区八幡山606 | 築12年 | 24戸

推定相場
ザ・パークハウス八事八幡山
最新データ
2024年9月
売買39件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は51.9万円。周辺エリア平均（33.1万円）を56.8%上回って、名古屋市天白区全体の平均（25.8万円）を101.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万
2013201520172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の51.8万/㎡から2024年は51.9万/㎡へ、11年間で0.3%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の56%・22件）で、平均4,278万円です。4LDKが最も高く平均4,278万円、3LDKは平均3,071万円です。
3LDK
8件
3,071万
3SLDK
9件
3,597万
4LDK
22件
4,278万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 8件 3,071万 2,483万 4,100万
3SLDK 9件 3,597万 3,078万 4,511万
4LDK 22件 4,278万 3,268万 6,687万

階数別の㎡単価

1-2階
51.5万/㎡
26件
3階以上
47.5万/㎡
13件

物件概要

所在地愛知県名古屋市天白区八幡山606
築年月2014-05（築12年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て4階建
総戸数24戸
専有面積77.22m² ～ 95.95m²
分譲会社三菱地所レジデンス
施工会社大鉄工業
管理会社三菱地所コミュニティ
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション31棟を表示

アクセス

🚉
塩釜口駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線
徒歩6分
🚉
八事駅
名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄鶴舞線
徒歩13分

学区情報

小学校
名古屋市天白区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市天白区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ザ・パークハウス八事八幡山 2014 24戸 51.9万 4,980万
タウン上八事 1983 139戸 19.5万 1,880万
パークホームズ八幡山 2016 72戸 62.7万 5,980万
ユニーブル八事 1985 24戸 13.9万 990万
御幸山パークマンションC棟 1980 15戸 17.0万 1,300万
エスポア八事 1985 71戸 - -
愛知県名古屋市天白区八事山520 1985 71戸 - -
八事八幡山マンション西館 1982 12戸 20.6万 1,379万
荘苑八事ビラージュ二番館 1988 53戸 15.2万 780万
D’グランセ八事御幸山 2006 49戸 31.7万 4,399万
八事シティハウスフロントステージ 2002 84戸 41.8万 3,980万

売買データ分析（39件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の41%を占めます。次いで4,000〜5,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
16件
4,000〜5,000万
15件
5,000〜7,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202220232024
4LDK 49.1万 48.1万 - - 51.6万 57.1万 49.3万 51.9万
3LDK 45.1万 45.1万 - 49.9万 - 48.3万 - -
3SLDK - - 47.1万 - 47.3万 - - -
全 39 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年9月 低層 4LDK 95㎡〜 4,980万 51.91万/㎡
2023年2月 低層 4LDK 95㎡〜 5,180万 53.99万/㎡
2023年11月 低層 4LDK 95㎡〜 4,280万 44.61万/㎡
2022年11月 低層 4LDK 95㎡〜 5,480万 57.12万/㎡
2022年10月 中層 3LDK 80㎡〜 3,980万 48.31万/㎡
2021年9月 中層 3SLDK 80㎡〜 3,980万 48.33万/㎡
2021年7月 低層 4LDK 95㎡〜 4,840万 50.76万/㎡
2021年4月 低層 4LDK 95㎡〜 4,980万 52.22万/㎡
2021年12月 低層 4LDK 95㎡〜 4,980万 51.91万/㎡
2021年11月 中層 3SLDK 75㎡〜 3,580万 46.37万/㎡
2020年6月 中層 3LDK 80㎡〜 4,390万 53.29万/㎡
2020年1月 低層 3LDK 80㎡〜 3,830万 46.49万/㎡
2019年9月 低層 3SLDK 80㎡〜 3,880万 47.1万/㎡
2018年7月 中層 3LDK 75㎡〜 3,480万 45.07万/㎡
2018年7月 低層 4LDK 95㎡〜 4,580万 48.06万/㎡
2018年5月 低層 4LDK 95㎡〜 4,580万 48.03万/㎡
2018年1月 中層 3LDK 75㎡〜 3,480万 45.07万/㎡
2018年1月 低層 4LDK 95㎡〜 4,580万 48.06万/㎡
2017年6月 低層 4LDK 95㎡〜 4,580万 48.03万/㎡
2017年6月 低層 4LDK 95㎡〜 4,780万 50.16万/㎡
2017年10月 中層 3LDK 75㎡〜 3,480万 45.07万/㎡
2017年10月 低層 4LDK 95㎡〜 4,780万 50.16万/㎡
2017年10月 低層 4LDK 95㎡〜 4,580万 48.03万/㎡
2016年9月 低層 4LDK 95㎡〜 5,180万 54.32万/㎡
2016年4月 低層 4LDK 95㎡〜 5,280万 55.37万/㎡
2016年3月 中層 3SLDK 80㎡〜 3,790万 46.01万/㎡
2016年12月 低層 4LDK 95㎡〜 4,980万 52.22万/㎡
2016年12月 低層 4LDK 95㎡〜 4,980万 52.26万/㎡
2016年12月 低層 4LDK 95㎡〜 5,180万 54.36万/㎡
2015年6月 低層 4LDK 95㎡〜 5,900万 61.87万/㎡
2015年12月 低層 3SLDK 75㎡〜 3,580万 46.37万/㎡
2015年12月 中層 3SLDK 80㎡〜 3,980万 48.31万/㎡
2015年12月 低層 4LDK 95㎡〜 5,480万 57.46万/㎡
2015年11月 低層 3SLDK 75㎡〜 3,580万 46.37万/㎡
2015年11月 中層 3LDK 80㎡〜 3,790万 46.01万/㎡
2014年9月 中層 3SLDK 80㎡〜 3,980万 48.33万/㎡
2014年12月 低層 4LDK 95㎡〜 5,900万 61.87万/㎡
2014年10月 中層 3SLDK 80㎡〜 3,780万 45.9万/㎡
2013年11月 中層 3LDK 75㎡〜 3,998万 51.78万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。