日車マンション平和ヶ丘
愛知県名古屋市名東区平和が丘3丁目76 | 築51年 | 2棟
このページは2棟をまとめた日車マンション平和ヶ丘全体の相場です（成約 238件、うち棟が特定できない事例 132件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2015201720192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の20.6万/㎡から2026年は18.7万/㎡へ、11年間で9.4%下落しています（年平均-0.9%）。直近3年では7.5%下落しており、注意が必要です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 18件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
23.0万円/㎡
レンジ
19.6〜26.5万円/㎡
市区町村ベースライン 23.3万円/㎡
補正係数 ×0.989
補正係数 ×0.989
代表面積 98.24㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 693件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・47件）で、平均2,384万円です。3SLDKが最も高く平均3,167万円、4LDKは平均2,129万円です。
2LDK
2,577万
9件
3LDK
2,384万
47件
3SLDK
3,167万
2件
4DK
2,133万
3件
4LDK
2,129万
24件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 9件 | 2,577万 | 1,636万 | 3,501万 |
| 3LDK | 47件 | 2,384万 | 1,493万 | 3,375万 |
| 3SLDK | 2件 | 3,167万 | 3,022万 | 3,311万 |
| 4DK | 3件 | 2,133万 | 1,647万 | 2,376万 |
| 4LDK | 24件 | 2,129万 | 1,573万 | 3,018万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は22.4万円で、1-3階（20.5万円）と比べて1.9万円（+9.3%）高くなっています。
1-3階
12件
20.5万/㎡
4-7階
59件
21.3万/㎡
8階以上
15件
22.4万/㎡
最上層と最下層の差: +1.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区平和が丘3丁目76 |
|---|---|
| 築年月 | 1975-02（築51年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 専有面積 | 93.26m² ～ 102.53m² |
| 分譲会社 | 日車不動産 |
| 施工会社 | フジタ工業 |
| 管理会社 | 中部互光 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
棟別の相場（2棟）
日車マンション平和ヶ丘は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 132件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 238件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1975年 | 7階建 | 80戸 | 132件 | 20.6万 | 6件 | - |
| A棟 | 1975年 | 地下1階付11階建 | 80戸 | 60件 | 22.9万 | - | 1件 |
| B棟 | 1975年 | 地下1階付11階建 | 80戸 | 46件 | 23.3万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション37棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
一社駅
名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
平和が丘小学校
中学校
猪子石中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 日車マンション平和ヶ丘 | 1975 | 80戸 | 15.3万 | 1,500万 |
| ヴィークコート一社 | 2017 | 82戸 | 64.1万 | 4,590万 |
| バンベール星ヶ丘ヒルズ | 2015 | 105戸 | - | - |
| カーサ第8大和 | 1979 | 8戸 | 13.2万 | 950万 |
| アトレ星ヶ丘 | 1997 | 16戸 | 32.6万 | 2,460万 |
| 三旺マンション一社 | 1978 | 11戸 | 17.4万 | 1,080万 |
| サーパス一社 | 2009 | 44戸 | 46.5万 | 3,680万 |
| ライオンズヒルズ星ヶ丘 | 2002 | 35戸 | - | - |
| ユニロイヤル一社 | 2000 | 12戸 | 41.3万 | 4,180万 |
| シティハウス星ヶ丘 | 2004 | 98戸 | - | - |
| 藤和シティコープ平和が丘 | 1985 | 18戸 | 27.4万 | 1,899万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 95.94㎡ | 17.5万円 | 3LDK | - | 南西 |
売買データ分析（86件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が43件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
43件
2,000〜3,000万
43件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 26.0万 | 18.3万 | 26.0万 | 24.2万 | 25.3万 | 20.0万 | 20.8万 | 15.3万 |
| 4LDK | - | - | 18.5万 | 21.2万 | 19.4万 | 20.7万 | 22.2万 | 19.8万 |
| 2LDK | - | - | - | - | - | - | 18.8万 | - |
全 86 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,500万 | 15.26万/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,750万 | 17.82万/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,290万 | 23.88万/㎡ |
| 2026年1月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,750万 | 17.82万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,290万 | 23.88万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,750万 | 17.82万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,290万 | 23.88万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,290万 | 23.88万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,289万 | 23.31万/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,750万 | 17.82万/㎡ |
| 2025年9月 | 高層 | 2LDK | 95㎡〜 | 1,800万 | 18.77万/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 1,980万 | 19.32万/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 1,980万 | 19.32万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,490万 | 25.96万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 1,980万 | 19.32万/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,490万 | 25.96万/㎡ |
| 2025年5月 | 高層 | 3LDK | 100㎡〜 | 2,095万 | 20.44万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 1,980万 | 19.32万/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 3LDK | 100㎡〜 | 2,150万 | 20.97万/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 3LDK | 100㎡〜 | 2,245万 | 21.9万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 1,880万 | 18.34万/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 3LDK | 100㎡〜 | 2,245万 | 21.9万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 2,250万 | 21.95万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 2,180万 | 21.27万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,480万 | 15.43万/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 3LDK | 100㎡〜 | 2,395万 | 23.36万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 2,290万 | 22.34万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 1,750万 | 17.07万/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,750万 | 17.82万/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 3LDK | 100㎡〜 | 2,555万 | 24.92万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 2,350万 | 22.93万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 2,180万 | 21.27万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 2,350万 | 22.93万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 1,630万 | 15.9万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,350万 | 24.2万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 1,820万 | 17.76万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 1,500万 | 14.63万/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,290万 | 23.32万/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,780万 | 17.37万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 1,900万 | 18.54万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,580万 | 16.95万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 1,750万 | 17.07万/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,390万 | 24.33万/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,390万 | 24.33万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 1,900万 | 18.54万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,780万 | 19.09万/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,790万 | 18.22万/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,610万 | 27.21万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,880万 | 20.16万/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,890万 | 30.13万/㎡ |
他 36 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の67%）で、平均月額107,500円。
3LDK
105,000〜110,000円
107,500円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
2件
20〜30万
1件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 105,000円 | 1,099円/㎡ |
| 2021年4月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 200,000円 | 2,036円/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 110,000円 | 1,151円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。