ナビシティ牧の里
愛知県名古屋市名東区牧の里2丁目1808 | 築34年 | 9戸
賃料の推移
8万7万6万
20142018202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は75,000〜72,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区牧の里2丁目1808 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-05（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 分譲会社 | シンコーホーム |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩19分
一社駅
名古屋市営地下鉄東山線
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徒歩19分
星ヶ丘駅
京阪交野線 / 名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
名古屋市立前山小学校
中学校
名古屋市立牧の池中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ナビシティ牧の里 | 1992 | 9戸 | - | - |
| パレス高針 | 1980 | 9戸 | 16.4万 | 1,099万 |
| 藤和シティホームズ名東牧の原 | 2007 | - | - | - |
| 真栄マンション高針 | 1984 | 16戸 | 26.8万 | 1,699万 |
| ユニーブル第２西山 | 1985 | 12戸 | 10.4万 | 630万 |
| 牧の里パークホームズ弐番館 | 1996 | 15戸 | 25.8万 | 2,490万 |
| 牧の里パーク・ホームズ | 1996 | 14戸 | 22.2万 | 1,499万 |
| フレストスクエア神丘公園 | 2002 | 20戸 | 26.0万 | 2,580万 |
| ソシアルセイワ名東 | 1999 | 21戸 | 22.7万 | 1,990万 |
| 第２名東アイリス | 1985 | 14戸 | 23.8万 | 1,699万 |
| ソレイユ名東 | 1982 | 16戸 | 18.5万 | 1,080万 |
名古屋市名東区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.5万円 | 1,832円 | 1,993 |
| 1DK/1LDK | 6.4万円 | 1,523円 | 959 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,165円 | 369 |
| 2LDK | 7.6万円 | 1,278円 | 1,646 |
| 3LDK+ | 7.9万円 | 1,130円 | 1,387 |
賃貸データ分析（13件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の77%）で、平均月額70,800円。2LDKなら月額70,800円が相場です。
1LDK
72,000〜72,000円
72,000円
2LDK
67,000〜75,000円
70,800円
全 13 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | - | 1LDK | 55㎡〜 | 72,000円 | 1,212円/㎡ |
| 2023年10月 | - | 1LDK | 55㎡〜 | 72,000円 | 1,212円/㎡ |
| 2022年10月 | - | 1LDK | 55㎡〜 | 72,000円 | 1,212円/㎡ |
| 2021年6月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 72,000円 | 1,212円/㎡ |
| 2021年6月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 72,000円 | 1,212円/㎡ |
| 2021年5月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 73,000円 | 1,229円/㎡ |
| 2021年5月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 73,000円 | 1,229円/㎡ |
| 2020年10月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 72,000円 | 1,212円/㎡ |
| 2019年8月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 70,000円 | 1,179円/㎡ |
| 2019年8月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 67,000円 | 1,128円/㎡ |
| 2018年5月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 67,000円 | 1,128円/㎡ |
| 2017年11月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 67,000円 | 1,128円/㎡ |
| 2014年2月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 75,000円 | 1,263円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。