牧の里パークホームズ弐番館
愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目901 | 築30年 | 15戸
最新データ
2025年6月
売買22件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は25.8万円。周辺エリア平均（23.6万円）を9.4%上回って、名古屋市名東区全体の平均（30.0万円）より14.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132015202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の20.3万/㎡から2025年は27.8万/㎡へ、12年間で36.8%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では35.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の55%・12件）で、平均2,344万円です。4LDKが最も高く平均2,344万円、3LDKは平均1,592万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
1,592万 |
1,450万 |
1,790万 |
| 4LDK |
12件 |
2,344万 |
1,999万 |
2,980万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目901 |
|---|
| 築年月 | 1996年12月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.59m² ～ 96.65m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 三井建設 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
- |
27.2万 |
25.6万 |
- |
30.8万 |
27.8万 |
| 3LDK |
20.3万 |
21.6万 |
21.4万 |
- |
- |
20.5万 |
- |
- |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,880万 |
29.8万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,490万 |
25.77万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,980万 |
30.84万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,499万 |
19.84万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,600万 |
21.17万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,999万 |
23.91万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,049万 |
24.5万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,099万 |
25.1万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,149万 |
25.7万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,580万 |
26.7万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,149万 |
26.96万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,199万 |
26.3万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,299万 |
27.5万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,249万 |
26.9万/㎡ |
| 2015年9月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
22.23万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,550万 |
20.51万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,450万 |
19.19万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,790万 |
23.68万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,590万 |
21.04万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,690万 |
22.36万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.58万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,590万 |
21.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。