グレイス中郷
愛知県名古屋市中川区中郷5丁目258 | 築31年 | 15戸
推定相場
グレイス中郷
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は18.4万円。周辺エリア平均（17.4万円）を5.9%上回って、名古屋市中川区全体の平均（25.4万円）より27.6%低くいます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 9件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の42%・5件）で、平均1,410万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,410万円、３ＬＤＫは平均1,105万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 1,105万 | 807万 | 1,463万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 1,410万 | 1,235万 | 1,594万 |
| 4LDK | 3件 | 1,284万 | 1,228万 | 1,351万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区中郷5丁目258 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-11（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 79.57m² ～ 79.57m² |
| 分譲会社 | 大竹組 |
| 施工会社 | 飛島建設 |
| 管理会社 | ミソノサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
高畑駅
名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
荒子小学校
中学校
一柳中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グレイス中郷 | 1995 | 15戸 | 18.4万 | 1,590万 |
| セザール高畑 | 1991 | 14戸 | 19.9万 | 1,280万 |
| 中郷東住宅 | 1969 | 32戸 | 7.9万 | 420万 |
| 中郷東住宅3号棟 | 1969 | 32戸 | 7.9万 | 420万 |
| グランスイート高畑 | 2005 | 22戸 | 32.3万 | 2,480万 |
| 中郷西住宅 | 1970 | 32戸 | 7.7万 | 498万 |
| 高畑シティハウス | 2000 | 26戸 | - | - |
| ラキャッスル21高畑 | 1985 | 18戸 | - | - |
| ユニーブル高畑 | 2013 | 30戸 | - | - |
| モアグレース高畑南 | 2005 | 17戸 | - | - |
| グレイス高畑2 | 2002 | 15戸 | 25.7万 | 2,280万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2024 |
|---|---|---|
| 4LDK | 19.7万 | 18.4万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,590万 | 18.4万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,650万 | 19.09万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,750万 | 20.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。