パビリオン桔梗ヶ丘Ｃ棟（築47年・㎡単価4.7万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

8.9万円/㎡

レンジ

7.1〜10.7万円/㎡

市区町村ベースライン 18.8万円/㎡
補正係数 ×0.472

代表面積 51.63㎡ / 最寄駅徒歩 26分 / 市区町村サンプル数 286件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

3DK

3件

245万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3DK	3件	245万	220万	295万

物件概要

所在地	愛知県一宮市大和町福森郷20-2
築年月	1979-03（築47年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付4階建
総戸数	16戸
専有面積	51.63m² ～ 51.63m²
管理会社	自主管理
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション21棟を表示

アクセス

🚉

苅安賀駅

名鉄尾西線

徒歩26分

学区情報

小学校

一宮市小学校・中学校学区

中学校

一宮市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外
高潮	浸水想定 0.3m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パビリオン桔梗ヶ丘Ｃ棟	1979	16戸	4.3万	220万
パビリオン桔梗ヶ丘A棟	1979	30戸	7.4万	380万
パビリオン桔梗ヶ丘Ｂ棟	1979	76戸	6.7万	430万
モアグレース大和西	2004	23戸	21.6万	2,180万
モアグレース馬引２	2003	47戸	18.7万	1,360万
ナビハイツ馬引	1988	44戸	15.6万	1,240万
馬引コーポラス	1974	52戸	6.7万	450万
パークホームズ一宮	2000	68戸	26.9万	2,190万
シャトレ愛松一宮６	1997	39戸	16.7万	1,200万
毛受マンション	1983	16戸	5.3万	400万
シャトレ愛松一宮2	1995	-	-	-

一宮市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.4万円	1,727円	1,423
1DK/1LDK	5.8万円	1,365円	917
2K/2DK	4.3万円	1,034円	497
2LDK	6.0万円	1,040円	1,284
3LDK+	5.5万円	923円	721

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2025
3DK	5.4万	4.3万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	低層	3DK	50㎡〜	220万	4.27万/㎡
2025年12月	低層	3DK	50㎡〜	220万	4.27万/㎡
2016年11月	低層	3DK	50㎡〜	290万	5.39万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。