レヂオンス大里
山梨県甲府市大里町4174-2 | 築32年 | 39戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20132019202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.6万/㎡から2026年は24.7万/㎡へ、13年間で40.6%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では73.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の89%・17件）で、平均1,522万円です。3LDKが最も高く平均1,522万円、2LDKは平均1,249万円です。
2LDK
1,249万
2件
3LDK
1,522万
17件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,249万 | 1,200万 | 1,298万 |
| 3LDK | 17件 | 1,522万 | 549万 | 2,481万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は15.5万円で、1-3階（13.9万円）と比べて1.6万円（+11.5%）高くなっています。
1-3階
8件
13.9万/㎡
4-7階
11件
15.5万/㎡
最上層と最下層の差: +1.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 山梨県甲府市大里町4174-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年10月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 57.12m² ～ 70.62m² |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 管理会社 | ワン |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション1棟を表示
アクセス
🚉
徒歩22分
国母駅
JR身延線
学区情報
小学校
甲府市立大里小学校
中学校
甲府市立城南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レヂオンス大里 | 1994 | 39戸 | 24.7万 | 1,500万 |
| ステータスヒル甲府七番館 | 1992 | 24戸 | 15.8万 | 880万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
13件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 17.6万 | 16.0万 | 13.6万 | 13.7万 | - | 14.3万 | 13.3万 | 24.7万 |
| 2LDK | - | - | - | 13.2万 | 13.3万 | - | - | - |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,500万 | 24.73万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 850万 | 13.28万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,199万 | 19.76万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 530万 | 8.74万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 850万 | 13.28万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 800万 | 13.19万/㎡ |
| 2020年6月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 850万 | 14.88万/㎡ |
| 2020年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 850万 | 12.67万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 950万 | 15.66万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 740万 | 11.56万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 950万 | 15.66万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 740万 | 11.56万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 630万 | 10.39万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 950万 | 15.66万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 950万 | 14.84万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,050万 | 14.87万/㎡ |
| 2014年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,050万 | 15.65万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.59万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。