倉見の一戸建て相場
山梨県南都留郡西桂町倉見 | 14件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
倉見の一戸建て
11件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
1,013万円
うち土地分
712万円
うち建物分
301万円
🏞 土地の条件
95坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは150㎡以上が最も多く取引されています。
平均㎡単価
3.7
前年比 ▲140.3%
平均価格
822
取引実績
14件
平均面積
240㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
9万6万3万0
5万
3万
'10'11'13'15'16'17'18'20'21'23'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築16-20年
5
築21-25年
5
築26-30年
5
築31年以上
2
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
1,200円
360㎡〜
3.3
2023年第4四半期
430円
310㎡〜
1.4
2021年第2四半期
1,400円
270㎡〜
5.2
2021年第1四半期
770円
490㎡〜
1.6
2020年第1四半期
400円
160㎡〜
2.5
2018年第2四半期
610円
220㎡〜
2.8
2017年第4四半期
220円
85㎡〜
2.6
2016年第4四半期
150円
145㎡〜
1.0
2016年第3四半期
540円
170㎡〜
3.2
2015年第3四半期
1,400円
320㎡〜
4.4
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（南都留郡西桂町全体）
🔴 需要: 人口-1.6%/年、転出超過-36人/年
🔴 購買力: 平均所得287万円（全国平均の0.76倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 4,566 | - |
| 2016 | 4,460 | - |
| 2018 | 4,334 | -30 |
| 2020 | 4,193 | -58 |
| 2022 | 4,084 | -12 |
| 2023 | 4,001 | -51 |
所得: 平均287万円（5年変化: +0.9%/年）
将来人口: 2035年-21.7%、2050年-44.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
南都留郡西桂町の一戸建てマップ
南都留郡西桂町内のエリアランキング
倉見は南都留郡西桂町内2地区中2位（上位0%）。
単価3.7。
1つ上の小沼とは53%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
倉見周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 南都留郡西桂町倉見字東海戸道下４１番１外 | 2.4/㎡ | -1.6% | 住宅 | 三つ峠 600m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）