ラフィーネ甲府昭和
山梨県中巨摩郡昭和町西条635 | 築23年 | 50戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2014201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の21.9万/㎡から2025年は26.8万/㎡へ、11年間で22.3%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の74%・14件）で、平均1,854万円です。4LDKが最も高く平均2,133万円、3LDKは平均1,854万円です。
2SLDK
1,900万
2件
3LDK
1,854万
14件
4LDK
2,133万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 1,900万 | 1,900万 | 1,900万 |
| 3LDK | 14件 | 1,854万 | 1,600万 | 2,280万 |
| 4LDK | 3件 | 2,133万 | 1,800万 | 2,300万 |
階数別の㎡単価
1-5階
4件
25.5万/㎡
6-10階
15件
24.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 山梨県中巨摩郡昭和町西条635 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年4月（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付10階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 70.22m² ～ 85.66m² |
| 施工会社 | 窪田建設 |
| 管理会社 | エステートギャラリー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション2棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
国母駅
JR身延線
学区情報
小学校
昭和町立西条小学校
中学校
中巨摩郡昭和町小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
14件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 21.9万 | 22.2万 | 23.9万 | 23.3万 | 27.9万 | 27.9万 | 26.8万 |
| 4LDK | - | - | 22.3万 | - | 26.9万 | - | - |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 5〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,080万 | 25.94万/㎡ |
| 2025年3月 | 5〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 28.43万/㎡ |
| 2025年12月 | 5〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,080万 | 25.94万/㎡ |
| 2024年4月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.88万/㎡ |
| 2023年6月 | 7〜8階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,300万 | 26.85万/㎡ |
| 2023年5月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.88万/㎡ |
| 2023年10月 | 7〜8階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,300万 | 26.85万/㎡ |
| 2023年10月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.88万/㎡ |
| 2020年3月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,700万 | 23.25万/㎡ |
| 2019年9月 | 9〜10階 | 2SLDK | 80㎡〜 | 1,900万 | 22.74万/㎡ |
| 2019年9月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,700万 | 23.25万/㎡ |
| 2019年7月 | 5〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,800万 | 22.31万/㎡ |
| 2019年3月 | 9〜10階 | 2SLDK | 80㎡〜 | 1,900万 | 22.74万/㎡ |
| 2019年3月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,800万 | 24.62万/㎡ |
| 2018年7月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,650万 | 23.5万/㎡ |
| 2018年7月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,750万 | 24.93万/㎡ |
| 2018年4月 | 7〜8階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,690万 | 20.23万/㎡ |
| 2018年10月 | 7〜8階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,690万 | 20.23万/㎡ |
| 2014年6月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,600万 | 21.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 70,000円 | 1,028円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。