大字長島の土地相場
山口県熊毛郡上関町大字長島 | 15件の成約データ 他の種別: 一戸建て
山口県熊毛郡上関町大字長島の土地相場は坪単価2万円（15件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
大字長島の土地
15件の取引データ
最新: 2020年第2四半期
推定坪単価
54,403円/坪
推定総額
245万円
45坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大12%。4〜6mの土地は4m未満と比べて坪単価が5,950円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価6万円で最も高く、不整形（6万円）と比べて4%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の63%が「その他」目的です。
平均坪単価
5.1/坪
1.6/㎡
平均価格
285
取引実績
15件
平均面積
65坪
214㎡
相場の動き
坪単価の推移
10万7万4万1万
20082010201520172020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪5万円から2020年は坪3万円へ、12年間で47.9%下落（年平均-4.0%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2020年第2四半期
320円
115坪〜（380㎡〜）
2.8/坪
2018年第4四半期
140円
26坪〜（85㎡〜）
5.4/坪
2018年第4四半期
100円
20坪〜（65㎡〜）
5.1/坪
2018年第4四半期
260円
45坪〜（150㎡〜）
5.7/坪
2018年第3四半期
100円
41坪〜（135㎡〜）
2.4/坪
2017年第3四半期
220円
51坪〜（170㎡〜）
4.3/坪
2016年第4四半期
600円
85坪〜（280㎡〜）
7.1/坪
2015年第4四半期
350円
41坪〜（135㎡〜）
8.6/坪
2012年第3四半期
150円
36坪〜（120㎡〜）
4.1/坪
2010年第1四半期
170円
23坪〜（75㎡〜）
7.5/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（熊毛郡上関町全体）
🔴 需要: 人口-3.8%/年、転出超過-30人/年
🔴 購買力: 平均所得282万円（全国平均の0.74倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 3,190 | - |
| 2016 | 2,946 | - |
| 2018 | 2,758 | -36 |
| 2020 | 2,593 | -7 |
| 2022 | 2,390 | -38 |
| 2023 | 2,269 | -36 |
所得: 平均282万円（5年変化: +1.6%/年）
将来人口: 2035年-33.6%、2050年-57.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
熊毛郡上関町の土地マップ
熊毛郡上関町内のエリアランキング
大字長島は熊毛郡上関町内2地区中2位（上位0%）。
坪単価5.1/坪。
1つ上の大字室津とは41%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）