アルファスマート青山町
山口県周南市青山町3-20 | 築12年 | 63戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201820202021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の31.9万/㎡から2024年は32万/㎡へ、6年間で0.5%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では12.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
3LDK
2,654万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 2,654万 | 2,115万 | 2,920万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は31.0万円で、1-3階（29.3万円）と比べて1.7万円（+5.8%）高くなっています。
1-3階
5件
29.3万/㎡
4-7階
4件
31万/㎡
最上層と最下層の差: +1.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 山口県周南市青山町3-20 |
|---|---|
| 築年月 | 2014-02（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 専有面積 | 69.36m² ～ 74.84m² |
| 分譲会社 | 穴吹興産 |
| 施工会社 | 共立 |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩20分
徳山駅
山陽新幹線 / JR山陽本線(岩国～門司) / JR岩徳線
学区情報
小学校
遠石小学校
中学校
岐陽中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルファスマート青山町 | 2014 | 63戸 | 32.0万 | 2,350万 |
| サーパス若草町 | 1998 | 64戸 | 27.4万 | 2,390万 |
| ヴェルディ若草町パームガーデン | 2021 | - | - | - |
| ガーデンヒルズ東山 | 2000 | 25戸 | 19.4万 | 680万 |
| グランドパレス速玉 | 1997 | 46戸 | 18.7万 | 1,590万 |
| カサベラ遠石 | 1992 | 84戸 | 16.4万 | 1,099万 |
| コアマンション松保町 | 1989 | 40戸 | - | - |
| コアマンション東山 | 1991 | 35戸 | 17.5万 | 1,500万 |
| アプローズ慶万 | 2005 | 44戸 | 25.1万 | 1,998万 |
| グランドヒルズ若草１番館 | 1967 | 12戸 | 7.1万 | 690万 |
| グランドヒルズ若草 | 1967 | 56戸 | 7.1万 | 690万 |
周南市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.8万円 | 1,806円 | 339 |
| 1DK/1LDK | 6.3万円 | 1,477円 | 242 |
| 2K/2DK | 4.9万円 | 1,083円 | 139 |
| 2LDK | 6.1万円 | 1,101円 | 227 |
| 3LDK+ | 5.7万円 | 1,035円 | 147 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 31.9万 | 29.0万 | 29.8万 | 28.6万 | 34.3万 | 32.0万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,350万 | 32.03万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 34.33万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 29.98万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,850万 | 27.19万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,150万 | 30.42万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 29.13万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.1万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,100万 | 29.07万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,100万 | 28.88万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,250万 | 31.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。