グランドパレス新南陽
山口県周南市中央町1-3 | 築26年 | 83戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2014202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の23.5万/㎡から2023年は26万/㎡へ、9年間で10.3%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では39.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・5件）で、平均2,068万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,068万円、２ＬＤＫは平均1,277万円です。
２ＬＤＫ
1,277万
2件
３ＬＤＫ
2,068万
5件
2LDK
1,613万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,277万 | 839万 | 1,714万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 2,068万 | 1,615万 | 2,800万 |
| 2LDK | 3件 | 1,613万 | 1,592万 | 1,624万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県周南市中央町1-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年2月（築26年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 83戸 |
| 専有面積 | 58.63m² ～ 84.58m² |
| 施工会社 | 第一交通産業 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩2分
新南陽市民病院前バス停駅
JR山陽本線(岩国～門司)
🚉
徒歩5分
新南陽駅
JR山陽本線(岩国～門司)
学区情報
小学校
周南市立富田東小学校
中学校
周南市立富田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドパレス新南陽 | 2000 | 83戸 | 26.0万 | 2,195万 |
| サーパス新南陽駅前 | 2003 | 45戸 | 23.2万 | 1,590万 |
| アルファスマート宮の前 | 2018 | 36戸 | 32.4万 | 2,680万 |
| オーヴィジョン政所 | 2007 | 46戸 | 22.2万 | 1,600万 |
| オーヴィジョン政所２ | 2012 | 33戸 | 33.6万 | 2,490万 |
| サーパス政所東 | 2001 | 38戸 | 22.3万 | 1,940万 |
| オーヴィジョン新南陽 | 2013 | 32戸 | 27.6万 | 2,390万 |
| サーパス新南陽第弐 | 1995 | 48戸 | 23.8万 | 1,790万 |
| サンパーク新南陽グラッセ | 2017 | 27戸 | 35.1万 | 2,990万 |
| サーパス新南陽 | 1991 | 57戸 | 13.6万 | 980万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 23.5万 | - | 23.5万 | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 13〜14階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,195万 | 25.96万/㎡ |
| 2022年6月 | 10〜12階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 23.54万/㎡ |
| 2021年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,399万 | 18.63万/㎡ |
| 2014年9月 | 10〜12階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 23.54万/㎡ |
| 2014年12月 | 10〜12階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 23.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。