アンジュール長府
山口県下関市長府才川1丁目2-30 | 築30年 | 29戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320162023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の18万/㎡から2023年は19万/㎡へ、10年間で5.8%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では5.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
26.2万円/㎡
レンジ
19.7〜32.8万円/㎡
市区町村ベースライン 19.8万円/㎡
補正係数 ×1.327
補正係数 ×1.327
代表面積 71.34㎡ / 最寄駅徒歩 27分 / 市区町村サンプル数 176件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・4件）で、平均1,306万円です。4LDKが最も高く平均1,390万円、3LDKは平均1,306万円です。
４ＬＤＫ
1,359万
2件
3LDK
1,306万
4件
4LDK
1,390万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 1,359万 | 1,295万 | 1,422万 |
| 3LDK | 4件 | 1,306万 | 984万 | 1,619万 |
| 4LDK | 2件 | 1,390万 | 1,380万 | 1,400万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
19万/㎡
3階以上
3件
17.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 山口県下関市長府才川1丁目2-30 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年1月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 67.50m² ～ 84.45m² |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション1棟を表示
アクセス
🚉
徒歩27分
長府駅
JR山陽本線(岩国～門司)
学区情報
小学校
下関市立長府小学校
中学校
下関市立長成中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アンジュール長府 | 1996 | 29戸 | 20.7万 | 1,398万 |
| オーヴィジョン長府駅東 | 2012 | 22戸 | 30.1万 | 2,298万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 20.8万 | - | 19.0万 |
| 4LDK | 15.2万 | 16.4万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,398万 | 20.72万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,050万 | 15.56万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,398万 | 20.72万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,380万 | 16.35万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.75万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。