ホワイトマンションヴィラみもすそ川

山口県下関市みもすそ川町22-5 | 築40年 | 28戸

推定相場

ホワイトマンションヴィラみもすそ川

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 17件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

21.4万円/㎡

レンジ

18.2〜24.6万円/㎡

市区町村ベースライン 20.6万円/㎡
補正係数 ×1.036

代表面積 69.55㎡ / 最寄駅徒歩 17分 / 市区町村サンプル数 208件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 18件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の62%・13件）で、平均1,269万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,269万円、4DKは平均660万円です。

３ＬＤＫ

13件

1,269万

４ＬＤＫ

5件

752万

4DK

3件

660万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	13件	1,269万	257万	2,232万
４ＬＤＫ	5件	752万	518万	1,190万
4DK	3件	660万	641万	669万

物件概要

所在地	山口県下関市みもすそ川町22-5
築年月	1986-11（築40年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	28戸
専有面積	69.55m² ～ 69.55m²
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション27棟を表示

アクセス推定

この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。

🚉

関門海峡めかり駅

門司港レトロ観光線

約徒歩17分直線1.3km

🚉

ノーフォーク広場駅

門司港レトロ観光線

約徒歩18分直線1.4km

🚉

出光美術館駅

門司港レトロ観光線

約徒歩29分直線2.2km

学区情報

小学校

下関市立養治小学校

中学校

下関市立日新中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ホワイトマンションヴィラみもすそ川	1986	28戸	7.1万	495万
山内ヴィラージュ火の山	1984	45戸	5.5万	410万
ダイアパレス火の山公園	1989	57戸	-	-
レアルマーレ関門	2003	20戸	22.0万	2,198万
東峰マンションダーリングビュー火の山公園	1990	31戸	17.7万	1,280万
みもすそ川ハイツ	1980	57戸	4.9万	250万
オークランド下関本町	1987	39戸	5.0万	390万
グランドパレスプラージュ壇之浦	2003	60戸	-	-
グランドパレスプラージュ壇の浦	2004	60戸	26.6万	1,880万
グランドパレスアクアリゾート下関	2015	65戸	-	-
コーポランド赤間	1998	63戸	13.5万	950万

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2022	2023	2024
4DK	8.5万	8.5万	7.1万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年2月	低層	4DK	65㎡〜	495万	7.12万/㎡
2023年8月	中層	4DK	65㎡〜	590万	8.49万/㎡
2022年12月	中層	4DK	65㎡〜	590万	8.49万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。