グランドパレス新下関アークタワー

山口県下関市伊倉東町1-5 | 築24年 | 39戸

推定相場

グランドパレス新下関アークタワー

売買㎡単価の推移

30万20万

20142015202020212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の25万/㎡から2022年は24.1万/㎡へ、8年間で3.7%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 8件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の38%・5件）で、平均2,652万円です。4LDKが最も高く平均2,652万円、４ＬＤＫは平均2,481万円です。

４ＬＤＫ

5件

2,481万

３ＬＤＫ

3件

2,517万

4LDK

5件

2,652万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	5件	2,481万	2,153万	3,083万
３ＬＤＫ	3件	2,517万	2,055万	2,776万
4LDK	5件	2,652万	2,357万	3,055万

物件概要

所在地	山口県下関市伊倉東町1-5
築年月	2002-06（築24年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	39戸
専有面積	83.36m² ～ 91.65m²
分譲会社	第一交通産業
施工会社	熊谷組
管理会社	ダイイチ合人社建物管理
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション37棟を表示

アクセス

🚉

新下関駅

山陽新幹線 / JR山陽本線(岩国～門司)

徒歩6分

学区情報

小学校

下関市立川中小学校

中学校

下関市立川中中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランドパレス新下関アークタワー	2002	39戸	24.1万	2,080万
アドバンス21新下関	1997	11戸	-	-
アーバンパレスクレア新下関	2001	30戸	31.2万	2,780万
オーヴィジョン新下関駅南	2016	52戸	37.1万	2,990万
グランビュー新下関駅前	1989	30戸	22.7万	1,650万
アーデント伊倉新町参番館	2013	12戸	33.4万	2,790万
サンシティ新下関駅前	2003	48戸	36.5万	2,790万
アドバンスフルーア新下関駅南	2006	42戸	-	-
オーヴィジョン新下関駅グレイス	2022	33戸	44.3万	3,890万
アーデント新下関駅前	1999	32戸	26.9万	2,500万
アーデントEST伊倉新町	2023	12戸	-	-

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2020	2021	2022
4LDK	25.0万	21.4万	23.2万	26.3万	24.1万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年10月	13〜14階	4LDK	85㎡〜	2,080万	24.07万/㎡
2021年8月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	2,190万	26.28万/㎡
2020年6月	10〜12階	4LDK	85㎡〜	2,080万	23.22万/㎡
2015年10月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	1,960万	21.39万/㎡
2014年2月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	2,290万	24.99万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。