アーデント赤間凛
山口県下関市赤間町7-26 | 築17年 | 48戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
202020212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の26.4万/㎡から2024年は27.3万/㎡へ、4年間で3.5%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
31.3万円/㎡
レンジ
25.1〜37.6万円/㎡
市区町村ベースライン 20.6万円/㎡
補正係数 ×1.519
補正係数 ×1.519
代表面積 83.2㎡ / 最寄駅徒歩 30分 / 市区町村サンプル数 208件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の50%・2件）で、平均2,946万円です。2SLDKが最も高く平均3,151万円、3SLDKは平均2,946万円です。
2SLDK
3,151万
2件
3SLDK
2,946万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 3,151万 | 3,066万 | 3,236万 |
| 3SLDK | 2件 | 2,946万 | 2,718万 | 3,173万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県下関市赤間町7-26 |
|---|---|
| 築年月 | 2009-03（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 79.07m² ～ 106.17m² |
| 分譲会社 | アカマツ興産 サニーライフ ワールド・ウーマン・ワーク |
| 施工会社 | 野口工務店 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩30分
下関駅
JR山陽本線(岩国～門司) / JR山陰本線(益田～下関) / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
学区情報
小学校
下関市立名池小学校
中学校
下関市立名陵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーデント赤間凛 | 2009 | 48戸 | 23.1万 | 2,450万 |
| カラトコア | 1992 | 66戸 | 15.8万 | 1,280万 |
| 赤間ハイネス | 1980 | 29戸 | 7.4万 | 240万 |
| グランドパレスマリスタ唐戸 | 2013 | 39戸 | - | - |
| カラトピア | 1986 | 56戸 | 16.9万 | 1,000万 |
| シンセリティ唐戸 | 1985 | 24戸 | 19.9万 | 1,948万 |
| アルマイン宮田 | 2006 | 20戸 | 19.5万 | 1,730万 |
| リヴィエールタワー下関海峡ヴィラ | 2028 | 68戸 | - | - |
| グランドパレス唐戸 | 1998 | 93戸 | - | - |
| 南国マンション赤間 | 1979 | 49戸 | 14.4万 | 980万 |
| 藤和ハイタウン上田中 | 1995 | 20戸 | 18.6万 | 1,450万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,930万円 | 106.17㎡ | 27.6万円 | 4LDK | - | 南東 |
| 2,930万円 | 100.52㎡ | 29.1万円 | 4LDK | - | 南東 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3SLDK | 26.4万 | - | 23.1万 |
| 2SLDK | - | 27.8万 | 31.6万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1〜3階 | 3SLDK | 105㎡〜 | 2,450万 | 23.08万/㎡ |
| 2024年5月 | 10〜12階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 2,498万 | 31.6万/㎡ |
| 2021年3月 | 1〜3階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 2,198万 | 27.8万/㎡ |
| 2021年2月 | 1〜3階 | 2LDK | 80㎡〜 | 2,398万 | 28.83万/㎡ |
| 2020年12月 | 1〜3階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,198万 | 26.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。