サンシティ白石
山口県山口市白石1丁目1-6 | 築26年 | 30戸
推定相場
サンシティ白石
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は20.8万円。周辺エリア平均（23.4万円）より11.4%低く、山口市全体の平均（21.8万円）より4.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2015202020222026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の19.6万/㎡から2026年は20.8万/㎡へ、11年間で6.1%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 11件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の30%・7件）で、平均2,456万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,863万円、3LDKは平均2,456万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 6件 | 2,829万 | 1,710万 | 4,818万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 2,863万 | 2,025万 | 3,450万 |
| 3LDK | 7件 | 2,456万 | 1,971万 | 2,749万 |
| 4LDK | 5件 | 2,674万 | 1,749万 | 3,528万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 山口県山口市白石1丁目1-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-10（築26年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 84.23m² ～ 100.80m² |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション36棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
山口駅
JR山口線
学区情報
小学校
山口市立白石小学校
中学校
山口市立白石中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンシティ白石 | 2000 | 30戸 | 20.8万 | 1,749万 |
| サンパーク山口セントラルレジデンス | 2020 | 22戸 | 40.0万 | 3,149万 |
| オーヴィジョン山口中央 | 2027 | 52戸 | - | - |
| サンパーク道場門前レジデンス | 2016 | 52戸 | 27.0万 | 1,998万 |
| オーヴィジョン白石 | 2010 | 39戸 | 28.5万 | 2,580万 |
| ポレスターブロードシティ山口中央 | 2006 | 52戸 | 23.9万 | 2,500万 |
| アドバンス21山口本町 | 2008 | 39戸 | 27.1万 | 2,098万 |
| グランドパレス米屋町プライムマークス | 2022 | 69戸 | - | - |
| 山内ヴィラージュ山口 | 1992 | 50戸 | 11.8万 | 780万 |
| ポレスター中市セントラルシティ | 2015 | 72戸 | - | - |
| アルファステイツ山口中央 | 2010 | 45戸 | - | - |
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 19.6万 | 18.7万 | - | - | - | 16.1万 | 20.8万 |
| 3LDK | - | 19.5万 | 24.3万 | 21.4万 | 20.9万 | - | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,749万 | 20.77万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,620万 | 16.08万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 18.9万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 22.84万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 22.2万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,850万 | 23.07万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 18.9万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,950万 | 24.32万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 18.69万/㎡ |
| 2016年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.54万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,680万 | 19.21万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 19.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。