サントノーレ大内御堀
山口県山口市大内御堀981-2 | 築19年 | 56戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20152017201820242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年から2025年にかけて㎡単価は18〜17.7万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では19.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の43%・6件）で、平均1,606万円です。3LDKが最も高く平均1,651万円、３ＬＤＫは平均1,606万円です。
３ＬＤＫ
1,606万
6件
3LDK
1,651万
5件
4SLDK
1,637万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 6件 | 1,606万 | 1,300万 | 1,964万 |
| 3LDK | 5件 | 1,651万 | 1,280万 | 1,985万 |
| 4SLDK | 3件 | 1,637万 | 1,637万 | 1,637万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は21.1万円で、4-7階（17.1万円）と比べて4.0万円（+23.4%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
4-7階
4件
17.1万/㎡
8階以上
3件
21.1万/㎡
最上層と最下層の差: +4.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 山口県山口市大内御堀981-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2007年11月（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 70.11m² ～ 100.63m² |
| 分譲会社 | ジョー・コーポレーション |
| 施工会社 | ジョー・コーポレーション |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
アクセス
🚉
徒歩19分
山口駅
JR山口線 / 愛知環状鉄道線
学区情報
小学校
山口市小学校・中学校学区
中学校
山口市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 18.0万 | 20.6万 | 21.9万 | - | 17.7万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.73万/㎡ |
| 2024年5月 | 7〜8階 | 4SLDK | 90㎡〜 | 1,580万 | 16.81万/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜8階 | 4SLDK | 90㎡〜 | 1,580万 | 16.81万/㎡ |
| 2024年11月 | 7〜8階 | 4SLDK | 90㎡〜 | 1,580万 | 16.81万/㎡ |
| 2018年1月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.89万/㎡ |
| 2017年7月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.28万/㎡ |
| 2017年5月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,300万 | 18.01万/㎡ |
| 2015年11月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,300万 | 18.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。