コーポランド明治町
山口県宇部市明治町1丁目1-15 | 築28年 | 33戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201520162017201820192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年から2022年にかけて㎡単価は14.9〜14.4万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では35.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の57%・8件）で、平均2,199万円です。3LDKが最も高く平均2,695万円、4LDKは平均2,199万円です。
４ＬＤＫ
2,230万
4件
3LDK
2,695万
2件
4LDK
2,199万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 4件 | 2,230万 | 1,740万 | 2,694万 |
| 3LDK | 2件 | 2,695万 | 2,279万 | 3,111万 |
| 4LDK | 8件 | 2,199万 | 1,248万 | 2,949万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は15.3万円で、1-5階（14.9万円）と比べて0.4万円（+2.7%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-5階
2件
14.9万/㎡
6-10階
7件
15.3万/㎡
最上層と最下層の差: +0.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 山口県宇部市明治町1丁目1-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-07（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付12階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 71.34m² ～ 88.77m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
東新川駅
JR宇部線
学区情報
小学校
宇部市小学校学区
中学校
宇部市中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コーポランド明治町 | 1998 | 33戸 | 14.4万 | 1,180万 |
| シティトリエ錦町 | 2007 | 58戸 | 22.8万 | 2,180万 |
| オーヴィジョン宇部マークスクエア | 2014 | 58戸 | 31.6万 | 2,150万 |
| クレイルシティ宇部参宮通り | 2026 | 27戸 | - | - |
| オーヴィジョン松山通り | 2005 | 36戸 | 18.4万 | 1,380万 |
| クレイルシティ宇部松山町 | 2021 | 24戸 | - | - |
| ライオンズマンション宇部錦町 | 1992 | 86戸 | 16.7万 | 898万 |
| CO-OP宇部松山町マンション | 1988 | 61戸 | 17.1万 | 1,198万 |
| サーパス松山町 | 2008 | 48戸 | 22.1万 | 1,500万 |
| 豊国スカイマンション松山 | 1988 | 52戸 | 8.5万 | 580万 |
| オーヴィジョン寿町 | 2014 | 46戸 | - | - |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 14.9万 | 15.2万 | 16.0万 | - | 9.4万 | 14.4万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,180万 | 14.43万/㎡ |
| 2019年8月 | 4〜6階 | 4LDK | 75㎡〜 | 750万 | 9.45万/㎡ |
| 2018年5月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.21万/㎡ |
| 2018年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,450万 | 20.33万/㎡ |
| 2017年4月 | 7〜9階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,290万 | 16.25万/㎡ |
| 2017年4月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,290万 | 15.72万/㎡ |
| 2016年2月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,290万 | 14.87万/㎡ |
| 2016年12月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,290万 | 14.54万/㎡ |
| 2016年10月 | 7〜9階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,290万 | 16.25万/㎡ |
| 2015年11月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,290万 | 14.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。