CO-OP下関第2上田中町マンション
山口県下関市上田中町1丁目25-28 | 築39年 | 41戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 17件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
21.4万円/㎡
レンジ
18.2〜24.6万円/㎡
市区町村ベースライン 20.8万円/㎡
補正係数 ×1.029
補正係数 ×1.029
代表面積 72.83㎡ / 最寄駅徒歩 25分 / 市区町村サンプル数 208件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 14件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の59%・10件）で、平均1,138万円です。3LDKが最も高く平均1,341万円、４ＬＤＫは平均1,079万円です。
３ＬＤＫ
1,138万
10件
２ＬＤＫ
1,103万
2件
４ＬＤＫ
1,079万
2件
3LDK
1,341万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 10件 | 1,138万 | 646万 | 1,719万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,103万 | 997万 | 1,209万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 1,079万 | 833万 | 1,325万 |
| 3LDK | 3件 | 1,341万 | 1,180万 | 1,547万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県下関市上田中町1丁目25-28 |
|---|---|
| 築年月 | 1987-03（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 60.00m² ～ 72.00m² |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩25分直線1.9km
幡生駅
JR山陽本線(岩国～門司) / JR山陰本線(益田～下関)
🚉
約徒歩28分直線2.2km
下関駅
JR山陽本線(岩国～門司) / JR山陰本線(益田～下関) / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
🚉
約徒歩35分直線2.8km
ノーフォーク広場駅
門司港レトロ観光線
学区情報
小学校
下関市立文関小学校
中学校
下関市立日新中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| CO-OP下関第2上田中町マンション | 1987 | 41戸 | 13.5万 | 980万 |
| コープ下関第二上田中マンション | 1987 | 41戸 | - | - |
| アーデント上田中 彩 | 2008 | 53戸 | 25.4万 | 2,850万 |
| コープ下関上田中町 | 1984 | 61戸 | - | - |
| CO−OP下関上田中町マンション 下関市上田中町 | 1986 | 61戸 | - | - |
| アーデント山の口優 | 2012 | 67戸 | - | - |
| アーデントクレイル山の口 | 2015 | 24戸 | 28.3万 | 2,600万 |
| ジェイシティ下関 | 2004 | 58戸 | - | - |
| フローレンス貴船町グランドアーク | 2008 | 60戸 | 29.2万 | 2,590万 |
| 第26プリンスマンション | 1981 | 10戸 | 2.3万 | 180万 |
| オークランド上田中 | 1997 | 38戸 | 20.4万 | 1,380万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 13.5万 | 17.6万 | 13.5万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.46万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.58万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。