アクオス江の浦
山口県下関市彦島江の浦町2丁目22-10 | 築22年 | 30戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20152016201720232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の19万/㎡から2024年は20.5万/㎡へ、9年間で7.9%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では13.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・8件）で、平均1,666万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,250万円、3LDKは平均1,666万円です。
３ＬＤＫ
2,250万
2件
3LDK
1,666万
8件
4LDK
1,781万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 2,250万 | 2,109万 | 2,391万 |
| 3LDK | 8件 | 1,666万 | 1,375万 | 1,926万 |
| 4LDK | 4件 | 1,781万 | 1,575万 | 1,922万 |
階数別の㎡単価
1-3階
9件
20.3万/㎡
4-7階
3件
18.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 山口県下関市彦島江の浦町2丁目22-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2004年3月（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 71.41m² ～ 99.21m² |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション3棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
福浦口バス停駅
阪神なんば線
学区情報
小学校
下関市立江浦小学校
中学校
下関市立彦島中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アクオス江の浦 | 2004 | 30戸 | 16.9万 | 1,680万 |
| アンジュール江の浦 | 1996 | 12戸 | 17.1万 | 1,380万 |
| アーデントクレイル彦島江の浦 | 2006 | 14戸 | 23.1万 | 1,680万 |
| アーデント彦島福浦 | 2024 | 40戸 | 33.8万 | 2,680万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
11件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | 19.1万 | 16.9万 |
| 3LDK | 18.9万 | 18.1万 | 18.1万 | 21.9万 | 21.6万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,680万 | 16.94万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,648万 | 16.62万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,648万 | 23.08万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,798万 | 25.18万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,950万 | 19.66万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,050万 | 20.67万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,698万 | 17.12万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,898万 | 26.58万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,680万 | 16.94万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 18.06万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 18.09万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,550万 | 18.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。