年	人口	世帯数	転入超過	自然増減
2014	7,744	2,305	-	-109
2015	7,592	2,293	-	-81
2016	7,407	2,282	-	-74
2017	7,257	2,280	-	-102
2018	7,130	2,278	-29	-97
2019	6,945	2,266	-65	-122
2020	6,716	2,246	-122	-105
2021	6,518	2,210	-96	-95
2022	6,322	2,187	-88	-112
2023	6,124	2,177	-86	-

世帯数は5年で-4.4%の変化。

人口構成（2020年国勢調査）: 年少603人 / 生産年齢3,342人 / 高齢2,632人（高齢化率40%）

出典: e-Stat 社会・人口統計体系（住民基本台帳・国勢調査）

▶ 購買力の詳細を見る（所得水準と推移）

平均所得の推移

308万154万0

241万円

267万円

'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23

平均所得: 267万円（2023年）

全国平均の0.7倍

5年間の変化: +0.5%/年

納税義務者数: 2,602人

購買力はやや低め。価格設定に注意が必要

出典: e-Stat 社会・人口統計体系（市町村税課税状況等の調）

▶ 将来見通しを見る（人口推計2025〜2050年）

将来推計人口（2025〜2050年）

1万1万0万

0.6万人

0.3万人

202520302035204020452050

出典：国立社会保障・人口問題研究所

年	推計人口	現在比	高齢化率
2025	5,871	-4.1%	-
2030	5,244	-14.4%	-
2035	4,664	-23.8%	-
2040	4,108	-32.9%	-
2045	3,580	-41.5%	-
2050	3,082	-49.7%	-

長期保有より早めの売却が有利な可能性

出典: 国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口」

エリア別㎡単価マップ

地区別マンション相場

地区別土地相場（坪単価）

大字大石田坪1.2 大字横山坪0.5

地区別一戸建て相場

大字大石田 551万

北村山郡大石田町の公示価格（国土交通省）

公示価格地点数

3地点

平均公示価格

1.2/㎡

住宅地平均

1.1/㎡

公示価格の推移（平均㎡単価）

3万2万1万0

2万

1万

'03'04'05'06'07'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23

所在地	公示価格	前年比	用途	最寄駅
北村山郡大石田町大字大石田字新大石田甲４１番	1.5/㎡	-0.7%	住宅,店舗	大石田 1000m
北村山郡大石田町大字大石田字上ノ原甲６１６番５７	1.1/㎡	-0.9%	住宅	大石田 450m
北村山郡大石田町大字大石田字東町丙１０３番	1.1/㎡	-0.9%	住宅	大石田 1000m

出典: 国土交通省地価公示（2023年）

北村山郡大石田町の主要駅

大石田㎡1.0 | 84件北大石田㎡0.4 | 11件

北村山郡大石田町の不動産相場

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相場推移

種別ごとの取引概況

北村山郡大石田町の需給バランス

エリア別 ㎡単価マップ