サンライズマンション岩出
和歌山県岩出市吉田297-4 | 築38年 | 107戸
売買㎡単価の推移
10万0万
201520172019202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年から2026年にかけて㎡単価は6.6〜6.5万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の66%・21件）で、平均393万円です。3LDKが最も高く平均393万円、2SLDKは平均355万円です。
2SLDK
355万
4件
2LDK
374万
7件
3LDK
393万
21件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 4件 | 355万 | 190万 | 510万 |
| 2LDK | 7件 | 374万 | 330万 | 430万 |
| 3LDK | 21件 | 393万 | 300万 | 490万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は6.0万円で、1-3階（5.7万円）と比べて0.3万円（+5.3%）高くなっています。
1-3階
9件
5.7万/㎡
4-7階
5件
7万/㎡
8階以上
18件
6万/㎡
最上層と最下層の差: +0.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 和歌山県岩出市吉田297-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1988年12月（築38年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 107戸 |
| 専有面積 | 52.99m² ～ 72.84m² |
| 分譲会社 | 日の出産業 |
| 施工会社 | 南海辰村建設 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
学区情報
小学校
岩出市立山崎小学校
中学校
岩出市立岩出中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（32件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | - | - | - | - | 6.9万 | 3.1万 | 5.0万 |
| 3LDK | 5.5万 | 6.1万 | 5.7万 | 5.6万 | - | 5.0万 | 6.4万 | 8.1万 |
| 2LDK | 5.1万 | 5.6万 | - | - | 7.0万 | - | 6.0万 | - |
全 32 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 1〜2階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 300万 | 4.98万/㎡ |
| 2026年2月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 490万 | 8.07万/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜8階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 190万 | 3.12万/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 490万 | 8.07万/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 300万 | 4.94万/㎡ |
| 2025年1月 | 3〜4階 | 3LDK | 60㎡〜 | 380万 | 6.3万/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜2階 | 2LDK | 65㎡〜 | 390万 | 5.99万/㎡ |
| 2024年8月 | 7〜8階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 460万 | 7.56万/㎡ |
| 2024年6月 | 3〜4階 | 3LDK | 60㎡〜 | 300万 | 4.98万/㎡ |
| 2024年12月 | 7〜8階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 380万 | 6.25万/㎡ |
| 2022年11月 | 3〜4階 | 2LDK | 55㎡〜 | 400万 | 7.02万/㎡ |
| 2021年8月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 360万 | 6万/㎡ |
| 2021年7月 | 1〜2階 | 3LDK | 60㎡〜 | 298万 | 4.94万/㎡ |
| 2021年11月 | 9〜10階 | 3LDK | 60㎡〜 | 370万 | 5.93万/㎡ |
| 2020年5月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 350万 | 5.38万/㎡ |
| 2020年12月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 360万 | 6万/㎡ |
| 2019年8月 | 9〜10階 | 2LDK | 65㎡〜 | 330万 | 5.07万/㎡ |
| 2019年7月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 370万 | 5.93万/㎡ |
| 2019年6月 | 9〜10階 | 3LDK | 65㎡〜 | 370万 | 5.69万/㎡ |
| 2019年6月 | 9〜10階 | 2LDK | 65㎡〜 | 430万 | 6.61万/㎡ |
| 2019年5月 | 9〜10階 | 2LDK | 65㎡〜 | 330万 | 5.07万/㎡ |
| 2019年5月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 380万 | 6.26万/㎡ |
| 2019年2月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 398万 | 6.45万/㎡ |
| 2018年3月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 350万 | 5.38万/㎡ |
| 2018年12月 | 9〜10階 | 3LDK | 65㎡〜 | 370万 | 5.69万/㎡ |
| 2018年11月 | 9〜10階 | 2LDK | 65㎡〜 | 330万 | 5.07万/㎡ |
| 2017年1月 | 9〜10階 | 2LDK | 60㎡〜 | 398万 | 6.6万/㎡ |
| 2016年6月 | 3〜4階 | 3LDK | 60㎡〜 | 450万 | 7.29万/㎡ |
| 2016年1月 | 1〜2階 | 3LDK | 60㎡〜 | 430万 | 7.08万/㎡ |
| 2016年11月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 430万 | 7.13万/㎡ |
| 2015年11月 | 1〜2階 | 3LDK | 60㎡〜 | 370万 | 5.93万/㎡ |
| 2015年11月 | 3〜4階 | 3LDK | 60㎡〜 | 450万 | 7.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 3〜4階 | 3LDK | 60㎡〜 | 55,000円 | 905円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。