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レピア高松

和歌山県和歌山市西高松1丁目7-15 | 築17年 | 2棟

このページは2棟をまとめたレピア高松全体の相場です（成約 80件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。

推定相場
レピア高松
最新データ 2026年3月
売買40件 / 賃貸2件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は34.9万円。周辺エリア平均（28.4万円）を22.9%上回って、和歌山市全体の平均（17.8万円）を96.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
2012201720192021202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2012年から2026年にかけて㎡単価は35.2〜34.9万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では16.3%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・28件）で、平均2,161万円です。4LDKが最も高く平均2,966万円、2SLDKは平均1,831万円です。
2SLDK 2件 1,831万円
3LDK 28件 2,161万円
4LDK 10件 2,966万円
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 2件 1,831万 1,610万 2,052万
3LDK 28件 2,161万 1,480万 3,559万
4LDK 10件 2,966万 2,042万 4,197万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は37.7万円で、1-5階（34.1万円）と比べて3.6万円（+10.6%）高くなっています。
1-5階 34.1万/㎡ 13件
6-10階 35.3万/㎡ 8件
11-20階 37.7万/㎡ 19件

最上層と最下層の差: +3.6万/㎡

物件概要

所在地和歌山県和歌山市西高松1丁目7-15
築年月2009-08（築17年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て15階建
総戸数197戸
専有面積66.71m² ～ 136.55m²
分譲会社住金興産 神鋼不動産 関電不動産 日本レイト
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社住興サンズ
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

棟別の相場（2棟）

レピア高松は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 80件から算出しています。

棟築年階建て戸数成約㎡単価
中央値		賃貸売出中
本体
レピア高松 		2009年 15階建 197戸 80件 35.4万 4件 3件
59061 - - - - - - -

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション21棟を表示

アクセス

🚉
宮前駅
きのくに線
徒歩32分

学区情報

小学校
和歌山市立高松小学校
中学校
和歌山市立西浜中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
レピア高松 2009 197戸 34.9万 2,680万
シティハイツ高松 1983 10戸 23.4万 1,200万
インペリアル高松 1989 34戸 12.9万 600万
サーパス西高松第2 2005 45戸 27.7万 2,080万
サーパス西高松 2002 57戸 27.7万 2,080万
シティハイツ堀止 1983 19戸 11.6万 770万
プレステージ東高松 1995 12戸 12.4万 690万
グランメール西高松 2001 18戸 - -
ユニアルス吹上プレジオ 2003 54戸 - -
グランドハイツ宇須 1985 54戸 10.6万 630万
ヒュース松ヶ丘 1989 17戸 11.4万 780万

いま売出中の物件（3件）

2026-10-28 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格 面積 ㎡単価 間取り 階 向き
2,880万円 66.91㎡ 43万円 3LDK - 東
3,580万円 84.55㎡ 42.3万円 3LDK - 南
3,680万円 91.9㎡ 40万円 4LDK - 南

売買データ分析（40件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万 32件
3,000〜4,000万 4件
4,000〜5,000万 3件
5,000〜7,000万 1件

間取り別 ㎡単価の推移

間取り20192020202120222023202420252026
3LDK - 36.8万 34.5万 36.6万 32.9万 38.4万 36.9万 34.9万
4LDK 33.4万 - - 45.3万 - 42.8万 35.4万 -
2SLDK - - - - 38.2万 - 30.7万 -
全 40 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 2,680万 34.91万/㎡
2025年12月 13〜15階 4LDK 95㎡〜 3,680万 37.38万/㎡
2025年9月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 2,600万 29.62万/㎡
2025年7月 4〜6階 2SLDK 65㎡〜 2,050万 30.74万/㎡
2025年7月 1〜3階 4LDK 95㎡〜 3,680万 37.38万/㎡
2025年6月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,380万 30.68万/㎡
2025年6月 13〜15階 4LDK 95㎡〜 3,680万 37.38万/㎡
2025年5月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 2,880万 43.05万/㎡
2024年12月 13〜15階 4LDK 95㎡〜 4,080万 41.45万/㎡
2024年11月 13〜15階 3LDK 65㎡〜 2,680万 38.43万/㎡
2024年10月 13〜15階 4LDK 95㎡〜 4,080万 41.45万/㎡
2024年3月 13〜15階 4LDK 95㎡〜 4,480万 45.51万/㎡
2023年9月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 2,150万 30.92万/㎡
2023年2月 10〜12階 2SLDK 75㎡〜 2,980万 38.19万/㎡
2023年1月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 2,850万 34.97万/㎡
2022年12月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,850万 36.62万/㎡
2022年10月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,480万 35.66万/㎡
2022年7月 13〜15階 4LDK 110㎡〜 5,000万 45.29万/㎡
2022年4月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,480万 35.66万/㎡
2022年4月 13〜15階 3LDK 65㎡〜 2,680万 38.43万/㎡
2021年7月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,580万 33.25万/㎡
2021年7月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 2,500万 35.85万/㎡
2020年10月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 2,650万 38万/㎡
2020年2月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 2,480万 35.66万/㎡
2019年8月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 2,980万 33.95万/㎡
2019年1月 7〜9階 4LDK 85㎡〜 2,880万 32.81万/㎡
2018年7月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,550万 37.01万/㎡
2018年3月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 2,380万 34.54万/㎡
2018年2月 13〜15階 3LDK 75㎡〜 2,600万 33.51万/㎡
2017年12月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,390万 34.37万/㎡
2017年11月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 2,530万 35.81万/㎡
2017年8月 13〜15階 3LDK 75㎡〜 2,600万 33.51万/㎡
2017年6月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,380万 33.69万/㎡
2017年2月 13〜15階 3LDK 75㎡〜 2,700万 35.17万/㎡
2016年12月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 2,850万 35.06万/㎡
2016年12月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 2,250万 32.26万/㎡
2016年9月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 2,300万 32.98万/㎡
2016年8月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,380万 34.54万/㎡
2016年8月 13〜15階 3LDK 75㎡〜 3,100万 40.39万/㎡
2012年2月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,490万 35.2万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額150,000円。
3LDK 150,000円 150,000〜150,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2016年12月 13〜15階 3LDK 65㎡〜 150,000円 2,157円/㎡
2016年3月 13〜15階 3LDK 65㎡〜 150,000円 2,157円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

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