レピア高松

和歌山県和歌山市西高松1丁目7-15 | 築17年 | 2棟

このページは2棟をまとめたレピア高松全体の相場です（成約 80件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。

推定相場

レピア高松

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

2012201720192021202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2012年から2026年にかけて㎡単価は35.2〜34.9万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では16.3%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・28件）で、平均2,161万円です。4LDKが最も高く平均2,966万円、2SLDKは平均1,831万円です。

2SLDK

2件

1,831万

3LDK

28件

2,161万

4LDK

10件

2,966万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	2件	1,831万	1,610万	2,052万
3LDK	28件	2,161万	1,480万	3,559万
4LDK	10件	2,966万	2,042万	4,197万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は37.7万円で、1-5階（34.1万円）と比べて3.6万円（+10.6%）高くなっています。

1-5階

34.1万/㎡

13件

6-10階

35.3万/㎡

8件

11-20階

37.7万/㎡

19件

最上層と最下層の差: +3.6万/㎡

物件概要

所在地	和歌山県和歌山市西高松1丁目7-15
築年月	2009-08（築17年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	197戸
専有面積	66.71m² ～ 136.55m²
分譲会社	住金興産神鋼不動産関電不動産日本レイト
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	住興サンズ
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

棟別の相場（2棟）

レピア高松は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 80件から算出しています。

棟	築年	階建て	戸数	成約	㎡単価中央値	賃貸	売出中
本体レピア高松	2009年	15階建	197戸	80件	35.4万	4件	3件
59061	-	-	-	-	-	-	-

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション20棟を表示

アクセス

🚉

宮前駅

きのくに線

徒歩32分

学区情報

小学校

和歌山市立高松小学校

中学校

和歌山市立西浜中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レピア高松	2009	197戸	34.9万	2,680万
シティハイツ高松	1983	10戸	23.4万	1,200万
インペリアル高松	1989	34戸	12.9万	600万
サーパス西高松第2	2005	45戸	27.7万	2,080万
サーパス西高松	2002	57戸	27.7万	2,080万
シティハイツ堀止	1983	19戸	11.6万	770万
プレステージ東高松	1995	12戸	12.4万	690万
グランメール西高松	2001	18戸	-	-
ユニアルス吹上プレジオ	2003	54戸	-	-
グランドハイツ宇須	1985	54戸	10.6万	630万
ヒュース松ヶ丘	1989	17戸	11.4万	780万

いま売出中の物件（3件）

2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
2,500万円	69.55㎡	35.9万円	3LDK	-	東
2,880万円	66.91㎡	43万円	3LDK	-	東
3,580万円	84.55㎡	42.3万円	3LDK	-	南

売買データ分析（40件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

32件

3,000〜4,000万

4件

4,000〜5,000万

3件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	-	36.8万	34.5万	36.6万	32.9万	38.4万	36.9万	34.9万
4LDK	33.4万	-	-	45.3万	-	42.8万	35.4万	-
2SLDK	-	-	-	-	38.2万	-	30.7万	-

全 40 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	2,680万	34.91万/㎡
2025年12月	13〜15階	4LDK	95㎡〜	3,680万	37.38万/㎡
2025年9月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	2,600万	29.62万/㎡
2025年7月	4〜6階	2SLDK	65㎡〜	2,050万	30.74万/㎡
2025年7月	1〜3階	4LDK	95㎡〜	3,680万	37.38万/㎡
2025年6月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,380万	30.68万/㎡
2025年6月	13〜15階	4LDK	95㎡〜	3,680万	37.38万/㎡
2025年5月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,880万	43.05万/㎡
2024年12月	13〜15階	4LDK	95㎡〜	4,080万	41.45万/㎡
2024年11月	13〜15階	3LDK	65㎡〜	2,680万	38.43万/㎡
2024年10月	13〜15階	4LDK	95㎡〜	4,080万	41.45万/㎡
2024年3月	13〜15階	4LDK	95㎡〜	4,480万	45.51万/㎡
2023年9月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,150万	30.92万/㎡
2023年2月	10〜12階	2SLDK	75㎡〜	2,980万	38.19万/㎡
2023年1月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	2,850万	34.97万/㎡
2022年12月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,850万	36.62万/㎡
2022年10月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,480万	35.66万/㎡
2022年7月	13〜15階	4LDK	110㎡〜	5,000万	45.29万/㎡
2022年4月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,480万	35.66万/㎡
2022年4月	13〜15階	3LDK	65㎡〜	2,680万	38.43万/㎡
2021年7月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,580万	33.25万/㎡
2021年7月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,500万	35.85万/㎡
2020年10月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,650万	38万/㎡
2020年2月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,480万	35.66万/㎡
2019年8月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	2,980万	33.95万/㎡
2019年1月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	2,880万	32.81万/㎡
2018年7月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,550万	37.01万/㎡
2018年3月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,380万	34.54万/㎡
2018年2月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	2,600万	33.51万/㎡
2017年12月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,390万	34.37万/㎡
2017年11月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,530万	35.81万/㎡
2017年8月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	2,600万	33.51万/㎡
2017年6月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.69万/㎡
2017年2月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	2,700万	35.17万/㎡
2016年12月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	2,850万	35.06万/㎡
2016年12月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,250万	32.26万/㎡
2016年9月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,300万	32.98万/㎡
2016年8月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,380万	34.54万/㎡
2016年8月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	3,100万	40.39万/㎡
2012年2月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,490万	35.2万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額150,000円。

3LDK

150,000円

150,000〜150,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年12月	13〜15階	3LDK	65㎡〜	150,000円	2,157円/㎡
2016年3月	13〜15階	3LDK	65㎡〜	150,000円	2,157円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。