信開ベルシー蓮町
富山県富山市蓮町3丁目11-6 | 築21年 | 47戸
賃料の推移
8万7万6万5万
20152016201720182023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の55,000円から2023年には70,000円へ、27.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.6%です。
間取り別の売買相場
3LDK
1,337万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 1,337万 | 1,280万 | 1,440万 |
物件概要
| 所在地 | 富山県富山市蓮町3丁目11-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2005年7月（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 56.75m² ～ 91.81m² |
| 管理会社 | アパコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション4棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
蓮町（馬場記念公園前）駅
富山港線
学区情報
小学校
富山市立萩浦小学校
中学校
富山市立岩瀬中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 信開ベルシー蓮町 | 2005 | 47戸 | 18.1万 | 1,280万 |
| 蓮町ハイツ1棟 | 1965 | 16戸 | 3.4万 | 133万 |
| 蓮町ハイツ | 1975 | 1戸 | 3.4万 | 133万 |
| アパガーデンコート東岩瀬 | 1998 | 28戸 | 13.1万 | 1,180万 |
| 信開ドムス城川原 | 1992 | 57戸 | 29.9万 | 1,890万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15.7万 | - | 18.1万 | 18.1万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 18.06万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 18.06万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,030万 | 14.08万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,144万 | 15.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の83%）で、平均月額55,000円。
2LDK
55,000〜55,000円
55,000円
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 70,000円 | 1,032円/㎡ |
| 2018年2月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 55,000円 | 893円/㎡ |
| 2017年4月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 55,000円 | 893円/㎡ |
| 2016年4月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 55,000円 | 893円/㎡ |
| 2016年10月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 55,000円 | 893円/㎡ |
| 2015年6月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 55,000円 | 893円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。