マンション土地一戸建て
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信開ドムス城川原

富山県富山市城川原3丁目3-40 | 築34年 | 57戸

推定相場
信開ドムス城川原
最新データ
2025年6月
売買18件 / 賃貸4件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は29.9万円。周辺エリア平均(29.9万円)を0.0%上回って、富山市全体の平均(24.9万円)を20.3%上回っています。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万
201320172019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.9万/㎡から2025年は28.3万/㎡へ、12年間で90.5%上昇しました(年平均+7.5%)。直近3年では53.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の67%・12件)で、平均1,037万円です。3LDKが最も高く平均1,578万円、2LDKは平均1,037万円です。
2LDK
12件
1,037万
3LDK
6件
1,578万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 12件 1,037万 699万 1,890万
3LDK 6件 1,578万 1,013万 1,967万

階数別の㎡単価

1-3階
17.6万/㎡
9件
4-7階
15万/㎡
9件

物件概要

所在地富山県富山市城川原3丁目3-40
築年月1992年4月(築34年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数57戸
専有面積44.10m² ~ 94.85m²
分譲会社大建ドムス
施工会社松井建設
管理会社アパコミュニティ
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション2棟を表示

アクセス

🚉
城川原駅
富山港線
徒歩1分

学区情報

小学校
富山市立豊田小学校
中学校
富山市立岩瀬中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
信開ドムス城川原 1992 57戸 29.9万 1,890万
MAC中島コート 1990 36戸 7.1万 530万
信開ベルシー蓮町 2005 47戸 18.1万 1,280万

売買データ分析(18件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
12件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
2LDK 14.0 - - 16.0 14.3 18.4 14.1 28.3
3LDK - 15.0 15.6 15.1 - - - -
全 18 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年6月 低層 2LDK 60㎡〜 1,690万 26.76万/㎡
2025年12月 低層 2LDK 60㎡〜 1,890万 29.93万/㎡
2024年3月 中層 2LDK 50㎡〜 850万 15.73万/㎡
2024年10月 低層 2LDK 60㎡〜 790万 12.51万/㎡
2023年3月 低層 2LDK 50㎡〜 950万 18.42万/㎡
2022年1月 低層 2LDK 55㎡〜 890万 15.02万/㎡
2022年12月 中層 2LDK 55㎡〜 800万 13.5万/㎡
2021年7月 高層 3LDK 90㎡〜 1,480万 15.61万/㎡
2021年5月 低層 2LDK 55㎡〜 950万 16.03万/㎡
2021年10月 中層 3LDK 60㎡〜 900万 14.67万/㎡
2020年9月 高層 3LDK 90㎡〜 1,390万 15.06万/㎡
2020年7月 高層 3LDK 90㎡〜 1,490万 16.15万/㎡
2019年3月 中層 3LDK 85㎡〜 1,320万 14.97万/㎡
2018年9月 低層 2LDK 50㎡〜 720万 13.96万/㎡
2017年11月 低層 2LDK 55㎡〜 780万 13.34万/㎡
2017年11月 低層 2LDK 60㎡〜 780万 12.35万/㎡
2015年11月 中層 2LDK 45㎡〜 730万 14.83万/㎡
2013年9月 中層 3LDK 55㎡〜 850万 14.88万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(4件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK(全体の50%)で、平均月額49,000円。3LDKなら月額49,000円が相場です。
2LDK
57,500円
55,000〜60,000円
3LDK
49,000円
49,000〜49,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
2件
5〜8万
2件
全 4 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2020年6月 中層 3LDK 65㎡〜 49,000円 735円/㎡
2019年5月 低層 2LDK 55㎡〜 60,000円 1,012円/㎡
2019年12月 中層 3LDK 65㎡〜 49,000円 735円/㎡
2014年9月 低層 2LDK 50㎡〜 55,000円 1,052円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。