ＭＡＣ中島コート

富山県富山市中島1丁目6-19 | 築36年 | 36戸

推定相場

ＭＡＣ中島コート

売買㎡単価の推移

20万10万0万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の10.7万/㎡から2025年は7.1万/㎡へ、11年間で33.5%下落しています（年平均-3.0%）。直近3年では22.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の71%・20件）で、平均773万円です。2LDKが最も高く平均1,021万円、4LDKは平均773万円です。

2LDK

4件

1,021万

4LDK

20件

773万

5LDK

4件

896万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	1,021万	877万	1,228万
4LDK	20件	773万	497万	1,079万
5LDK	4件	896万	720万	1,344万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は10.7万円で、1-3階（8.5万円）と比べて2.2万円（+25.9%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

8.5万/㎡

20件

4-7階

10.7万/㎡

10件

最上層と最下層の差: +2.2万/㎡

物件概要

所在地	富山県富山市中島1丁目6-19
築年月	1990年12月（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	36戸
専有面積	62.15m² ～ 86.88m²
分譲会社	マックホームズ
施工会社	加越建設
管理会社	大京アステージ
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション1棟を表示

アクセス

🚉

越中中島駅

富山港線

徒歩9分

学区情報

小学校

富山市立奥田北小学校

中学校

富山市立奥田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ＭＡＣ中島コート	1990	36戸	7.1万	530万
信開ドムス城川原	1992	57戸	29.9万	1,890万

売買データ分析（30件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の97%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

29件

1,000〜2,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
4LDK	8.3万	-	8.7万	8.9万	7.1万	-	7.8万	7.1万
5LDK	7.5万	12.1万	-	-	9.6万	9.1万	-	-
2LDK	-	9.7万	13.2万	13.1万	-	-	-	-

全 30 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	低層	4LDK	70㎡〜	530万	7.1万/㎡
2024年5月	低層	4LDK	70㎡〜	580万	7.77万/㎡
2023年3月	高層	5LDK	80㎡〜	750万	9.11万/㎡
2022年8月	高層	5LDK	80㎡〜	790万	9.59万/㎡
2022年2月	低層	4LDK	70㎡〜	498万	7.06万/㎡
2021年8月	中層	4LDK	80㎡〜	850万	10.32万/㎡
2021年8月	低層	4LDK	70㎡〜	498万	6.67万/㎡
2021年4月	中層	4LDK	80㎡〜	880万	10.68万/㎡
2021年3月	低層	4LDK	70㎡〜	500万	7.09万/㎡
2021年2月	低層	4LDK	70㎡〜	570万	7.63万/㎡
2021年2月	低層	2LDK	70㎡〜	980万	13.12万/㎡
2021年12月	中層	4LDK	80㎡〜	790万	9.59万/㎡
2021年11月	中層	4LDK	80㎡〜	850万	10.32万/㎡
2020年8月	低層	4LDK	70㎡〜	650万	8.7万/㎡
2020年7月	高層	2LDK	70㎡〜	930万	13.15万/㎡
2019年7月	中層	5LDK	85㎡〜	1,050万	12.09万/㎡
2019年11月	高層	2LDK	70㎡〜	685万	9.69万/㎡
2019年11月	高層	2LDK	70㎡〜	685万	9.77万/㎡
2018年8月	低層	5LDK	85㎡〜	650万	7.49万/㎡
2018年6月	高層	3LDK	70㎡〜	750万	10.04万/㎡
2018年4月	中層	4LDK	70㎡〜	560万	7.5万/㎡
2018年12月	低層	4LDK	70㎡〜	680万	9.1万/㎡
2017年4月	高層	4LDK	70㎡〜	780万	10.44万/㎡
2017年4月	高層	4LDK	70㎡〜	780万	10.44万/㎡
2016年4月	低層	4LDK	70㎡〜	380万	5.09万/㎡
2015年6月	低層	4LDK	70㎡〜	580万	7.77万/㎡
2015年3月	高層	ー	70㎡〜	980万	13.12万/㎡
2015年12月	低層	4LDK	70㎡〜	550万	7.36万/㎡
2015年11月	低層	4LDK	70㎡〜	670万	8.97万/㎡
2014年9月	低層	4LDK	70㎡〜	800万	10.68万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。