コーセーコーポ1
富山県富山市上飯野32-1 | 築19年 | 18戸
賃料の推移
6万5万4万
2013201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の55,800円から2025年には50,000円へ、10.4%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
物件概要
| 所在地 | 富山県富山市上飯野32-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-07（築19年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
所在地マップ
周辺のマンション1棟を表示
アクセス
🚉
徒歩21分
東新庄駅
富山地鉄本線
学区情報
小学校
富山市立新庄北小学校
中学校
富山市立新庄中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コーセーコーポ1 | 2007 | 18戸 | 44.6万 | 10,000万 |
| ウェルシィ上冨居 | 1997 | 22戸 | 13.2万 | 990万 |
富山市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.1万円 | 1,412円 | 2,393 |
| 1DK/1LDK | 5.4万円 | 1,277円 | 2,319 |
| 2K/2DK | 4.3万円 | 971円 | 634 |
| 2LDK | 6.2万円 | 1,034円 | 1,314 |
| 3LDK+ | 6.1万円 | 904円 | 571 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | - | 1LDK | 220㎡〜 | 10,000万 | 44.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（48件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額54,063円。
1LDK
47,000〜58,000円
54,063円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の88%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
6件
5〜8万
42件
全 48 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 50,000円 | 1,104円/㎡ |
| 2025年2月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 50,000円 | 1,104円/㎡ |
| 2025年10月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 50,000円 | 1,104円/㎡ |
| 2024年9月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 49,000円 | 1,082円/㎡ |
| 2024年2月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 47,000円 | 1,232円/㎡ |
| 2024年1月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 52,000円 | 1,363円/㎡ |
| 2023年8月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 48,000円 | 1,060円/㎡ |
| 2023年8月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 48,000円 | 1,258円/㎡ |
| 2022年5月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 49,000円 | 1,285円/㎡ |
| 2022年2月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 51,000円 | 1,126円/㎡ |
| 2022年2月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 57,000円 | 1,259円/㎡ |
| 2022年10月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 48,000円 | 1,258円/㎡ |
| 2021年8月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 54,000円 | 1,416円/㎡ |
| 2021年8月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 52,000円 | 1,363円/㎡ |
| 2020年9月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 52,000円 | 1,363円/㎡ |
| 2020年8月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 55,000円 | 1,442円/㎡ |
| 2020年6月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 56,000円 | 1,237円/㎡ |
| 2020年4月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 57,000円 | 1,259円/㎡ |
| 2020年3月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 52,000円 | 1,363円/㎡ |
| 2020年2月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 55,000円 | 1,442円/㎡ |
| 2020年12月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 56,000円 | 1,237円/㎡ |
| 2020年10月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 57,000円 | 1,259円/㎡ |
| 2019年6月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 56,000円 | 1,237円/㎡ |
| 2019年2月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 58,000円 | 1,281円/㎡ |
| 2019年12月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 56,000円 | 1,237円/㎡ |
| 2019年10月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 57,000円 | 1,259円/㎡ |
| 2018年7月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 58,000円 | 1,281円/㎡ |
| 2018年5月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 57,000円 | 1,259円/㎡ |
| 2018年4月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 55,000円 | 1,442円/㎡ |
| 2017年9月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 58,000円 | 1,281円/㎡ |
他 18 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。