舟橋の土地相場
富山県中新川郡舟橋村舟橋 | 14件の成約データ
富山県中新川郡舟橋村舟橋の土地相場は坪単価2万円（14件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
舟橋の土地
14件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定坪単価
113,130円/坪
推定総額
679万円
容積率単価
-
60坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価11万円で最も高く、ほぼ長方形（7万円）と比べて63%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（11万/坪）は北道路（9万/坪）と比べて+13%のプレミアムがあります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の91%が「住宅」目的です。
平均坪単価
7.1/坪
2.1/㎡
平均価格
582
取引実績
14件
平均面積
125坪
413㎡
相場の動き
坪単価の推移
14万10万6万2万
20092016201820212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪3万円から2025年は坪6万円へ、16年間で+125.6%上昇（年平均+7.9%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
420円
67坪〜（220㎡〜）
6.3/坪
2023年第1四半期
170円
26坪〜（85㎡〜）
6.6/坪
2021年第2四半期
520円
48坪〜（160㎡〜）
10.7/坪
2020年第2四半期
520円
56坪〜（185㎡〜）
9.3/坪
2018年第1四半期
640円
59坪〜（195㎡〜）
10.8/坪
2017年第4四半期
640円
59坪〜（195㎡〜）
10.8/坪
2017年第4四半期
680円
56坪〜（185㎡〜）
12.2/坪
2017年第2四半期
500円
54坪〜（180㎡〜）
9.2/坪
2017年第2四半期
790円
73坪〜（240㎡〜）
10.9/坪
2016年第2四半期
1,300円
454坪〜（1500㎡〜）
2.9/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（中新川郡舟橋村全体）
🟢 需要: 人口+1.1%/年、転入超過+28人/年
🟡 購買力: 平均所得338万円（全国平均の0.89倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 3,077 | - |
| 2016 | 3,010 | - |
| 2018 | 3,127 | +62 |
| 2020 | 3,212 | +59 |
| 2022 | 3,271 | +4 |
| 2023 | 3,299 | +26 |
所得: 平均338万円（5年変化: +0.9%/年）
将来人口: 2035年-3.7%、2050年-6.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
中新川郡舟橋村の土地マップ
中新川郡舟橋村内のエリアランキング
舟橋は中新川郡舟橋村内3地区中2位（上位33%）。
坪単価7.1/坪。
1つ上の竹内とは24%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
お手頃帯（3〜3位）