東芦原の土地相場
富山県中新川郡舟橋村東芦原 | 20件の成約データ
富山県中新川郡舟橋村東芦原の土地相場は坪単価2万円（20件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
東芦原の土地
20件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定坪単価
56,308円/坪
推定総額
619万円
容積率単価
-
110坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大16%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が13,708円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価9万円で最も高く、長方形（8万円）と比べて15%の差があります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
7.0/坪
2.1/㎡
平均価格
847
取引実績
20件
平均面積
183坪
605㎡
相場の動き
坪単価の推移
13万9万5万1万
200820112016202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪11万円から2024年は坪11万円へ、16年間でほぼ横ばいで推移。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
680円
64坪〜（210㎡〜）
10.7/坪
2023年第3四半期
710円
70坪〜（230㎡〜）
10.2/坪
2023年第3四半期
730円
64坪〜（210㎡〜）
11.5/坪
2022年第3四半期
1,400円
127坪〜（420㎡〜）
11.0/坪
2022年第3四半期
2,100円
191坪〜（630㎡〜）
11.0/坪
2020年第2四半期
410円
82坪〜（270㎡〜）
5.0/坪
2017年第4四半期
1,500円
393坪〜（1300㎡〜）
3.8/坪
2017年第4四半期
240円
109坪〜（360㎡〜）
2.2/坪
2016年第4四半期
820円
73坪〜（240㎡〜）
11.3/坪
2016年第1四半期
780円
109坪〜（360㎡〜）
7.2/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（中新川郡舟橋村全体）
🟢 需要: 人口+1.1%/年、転入超過+28人/年
🟡 購買力: 平均所得338万円（全国平均の0.89倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 3,077 | - |
| 2016 | 3,010 | - |
| 2018 | 3,127 | +62 |
| 2020 | 3,212 | +59 |
| 2022 | 3,271 | +4 |
| 2023 | 3,299 | +26 |
所得: 平均338万円（5年変化: +0.9%/年）
将来人口: 2035年-3.7%、2050年-6.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
中新川郡舟橋村の土地マップ
中新川郡舟橋村内のエリアランキング
東芦原は中新川郡舟橋村内3地区中3位（上位0%）。
坪単価7.0/坪。
1つ上の舟橋とは1%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
お手頃帯（3〜3位）
東芦原周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 中新川郡舟橋村東芦原１１番１６ | 2.5/㎡ | +1.7% | 住宅 | 越中舟橋 950m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）