竹内の土地相場
富山県中新川郡舟橋村竹内 | 36件の成約データ 他の種別: 一戸建て
富山県中新川郡舟橋村竹内の土地相場は坪単価3万円（36件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
竹内の土地
36件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定坪単価
154,597円/坪
推定総額
1,005万円
容積率単価
-
65坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大134%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が86,162円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価11万円で最も高く、不整形（5万円）と比べて120%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（12万/坪）は北道路（11万/坪）と比べて+9%のプレミアムがあります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の81%が「住宅」目的です。
平均坪単価
8.8/坪
2.7/㎡
平均価格
702
取引実績
36件
平均面積
81坪
267㎡
相場の動き
坪単価の推移
15万11万7万3万
2008201220142017202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪2万円から2025年は坪12万円へ、17年間で+547.5%上昇（年平均+32.2%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
740円
60坪〜（200㎡〜）
12.2/坪
2022年第4四半期
540円
53坪〜（175㎡〜）
10.2/坪
2022年第3四半期
700円
148坪〜（490㎡〜）
4.7/坪
2021年第4四半期
710円
57坪〜（190㎡〜）
12.4/坪
2021年第3四半期
770円
60坪〜（200㎡〜）
12.7/坪
2021年第2四半期
660円
60坪〜（200㎡〜）
10.9/坪
2021年第1四半期
700円
60坪〜（200㎡〜）
11.6/坪
2020年第2四半期
720円
60坪〜（200㎡〜）
11.9/坪
2020年第2四半期
760円
64坪〜（210㎡〜）
12.0/坪
2020年第2四半期
730円
60坪〜（200㎡〜）
12.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（中新川郡舟橋村全体）
🟢 需要: 人口+1.1%/年、転入超過+28人/年
🟡 購買力: 平均所得338万円（全国平均の0.89倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 3,077 | - |
| 2016 | 3,010 | - |
| 2018 | 3,127 | +62 |
| 2020 | 3,212 | +59 |
| 2022 | 3,271 | +4 |
| 2023 | 3,299 | +26 |
所得: 平均338万円（5年変化: +0.9%/年）
将来人口: 2035年-3.7%、2050年-6.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
中新川郡舟橋村の土地マップ
中新川郡舟橋村内のエリアランキング
竹内は中新川郡舟橋村内3地区中1位（上位67%）。
坪単価8.8/坪。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
お手頃帯（3〜3位）
竹内周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 中新川郡舟橋村竹内４４１番 | 2.7/㎡ | - | 住宅,店舗 | 越中舟橋 |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）