グラン・ラドゥーノ
富山県高岡市駅南1丁目3-5 | 築12年 | 32戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20172018201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の39.9万/㎡から2023年は36万/㎡へ、6年間で9.9%下落しています（年平均-1.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
4SLDK
5,101万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4SLDK | 3件 | 5,101万 | 3,909万 | 6,795万 |
物件概要
| 所在地 | 富山県高岡市駅南1丁目3-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2014-09（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 66.18m² ～ 115.26m² |
| 分譲会社 | 塩谷建設 |
| 施工会社 | 塩谷建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション18棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
高岡駅
JR城端線 / JR氷見線 / あいの風とやま鉄道線
学区情報
小学校
高岡市立下関小学校
中学校
高岡市立芳野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グラン・ラドゥーノ | 2014 | 32戸 | 36.0万 | 2,380万 |
| プレミア高岡駅前レジデンス | 2020 | 130戸 | - | - |
| レーベン高岡駅前THE TOWER | 2023 | 88戸 | - | - |
| プレミア〈高岡駅前〉レジデンス | 2020 | 130戸 | - | - |
| 信開トピア定塚 | 1991 | 24戸 | 20.9万 | 1,590万 |
| D’グランセ高岡八丁道 | 2007 | 56戸 | 34.9万 | 2,680万 |
| レーベン高岡MIDRISETOWER | 2019 | 98戸 | - | - |
| アーバンシティ高岡駅南 | 2007 | 40戸 | - | - |
| アパガーデンヒルズ大手町 | 2010 | 40戸 | 26.3万 | 1,960万 |
| グランフェニーチェ高岡 | 2012 | 60戸 | 33.7万 | 2,150万 |
| 信開ドムス駅南 | 1990 | 86戸 | 17.0万 | 500万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 7,900万円 | 105.14㎡ | 75.1万円 | 2LDK | - | 西 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4SLDK | 39.9万 | 39.9万 | 37.3万 | - | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 7〜9階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 35.97万/㎡ |
| 2021年5月 | 10〜12階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 2,930万 | 38.35万/㎡ |
| 2019年11月 | 10〜12階 | 4SLDK | 115㎡〜 | 4,300万 | 37.31万/㎡ |
| 2018年1月 | 10〜12階 | 4SLDK | 115㎡〜 | 4,600万 | 39.91万/㎡ |
| 2017年7月 | 10〜12階 | 4SLDK | 115㎡〜 | 4,600万 | 39.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。