アパガーデンヒルズ大手町
富山県高岡市大手町12-44 | 築16年 | 40戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2013201920212026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の15.1万/㎡から2026年は26.3万/㎡へ、13年間で74.6%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年では19.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・7件）で、平均1,881万円です。5LDKが最も高く平均2,197万円、2LDKは平均1,691万円です。
2LDK
1,691万
3件
3LDK
1,881万
7件
5LDK
2,197万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 1,691万 | 1,436万 | 2,186万 |
| 3LDK | 7件 | 1,881万 | 1,397万 | 2,585万 |
| 5LDK | 2件 | 2,197万 | 2,132万 | 2,262万 |
階数別の㎡単価
1-3階
2件
22.4万/㎡
4-7階
8件
23.2万/㎡
8階以上
2件
15.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 富山県高岡市大手町12-44 |
|---|---|
| 築年月 | 2010-04（築16年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 分譲会社 | アパマンション |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション19棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
高岡駅
JR城端線 / JR氷見線 / あいの風とやま鉄道線
学区情報
小学校
高岡市小学校・中学校学区
中学校
高岡市立高陵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アパガーデンヒルズ大手町 | 2010 | 40戸 | 26.3万 | 1,960万 |
| 信開レジデンスイン高岡 | 1988 | 70戸 | 15.4万 | 350万 |
| レーベン高岡MIDRISETOWER | 2019 | 98戸 | - | - |
| レーベン高岡駅前THE TOWER | 2023 | 88戸 | - | - |
| プレミア高岡駅前レジデンス | 2020 | 130戸 | - | - |
| プレミア〈高岡駅前〉レジデンス | 2020 | 130戸 | - | - |
| 信開トピア定塚 | 1991 | 24戸 | 20.9万 | 1,590万 |
| アーク高岡丸の内 | 1990 | 50戸 | 17.3万 | 1,150万 |
| グラン・ラドゥーノ | 2014 | 32戸 | 36.0万 | 2,380万 |
| グランフェニーチェ高岡 | 2012 | 60戸 | 33.7万 | 2,150万 |
| 信開ドムス広小路 | 1989 | 58戸 | 15.1万 | 1,150万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
11件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 23.5万 | 22.8万 | - | 21.9万 | 23.5万 | 26.3万 |
| 2LDK | - | 21.9万 | 23.3万 | 21.4万 | - | - | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,960万 | 26.31万/㎡ |
| 2024年4月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,750万 | 23.49万/㎡ |
| 2021年7月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 23.89万/㎡ |
| 2021年10月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,490万 | 20万/㎡ |
| 2020年5月 | 3〜4階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,450万 | 21.41万/㎡ |
| 2019年4月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,666万 | 22.83万/㎡ |
| 2019年12月 | 3〜4階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 23.33万/㎡ |
| 2018年6月 | 7〜8階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 21.85万/㎡ |
| 2018年11月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.03万/㎡ |
| 2018年11月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,750万 | 23.98万/㎡ |
| 2013年6月 | 7〜8階 | 5LDK | 135㎡〜 | 1,980万 | 14.62万/㎡ |
| 2013年6月 | 7〜8階 | 5LDK | 135㎡〜 | 2,100万 | 15.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の67%）で、平均月額110,000円。
4LDK
110,000〜110,000円
110,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
2件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 5〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 110,000円 | 1,183円/㎡ |
| 2018年9月 | 7〜8階 | 2LDK | 65㎡〜 | 82,000円 | 1,211円/㎡ |
| 2017年3月 | 5〜6階 | 4LDK | 110㎡〜 | 110,000円 | 993円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。