メゾンわかくさ
富山県富山市千石町4丁目3-5 | 築53年 | 3棟
このページは3棟をまとめたメゾンわかくさ全体の相場です（成約 27件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20162017202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の7万/㎡から2022年は8万/㎡へ、6年間で14.0%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では26.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の74%・20件）で、平均590万円です。1LDKが最も高く平均951万円、4DKは平均386万円です。
1LDK
951万
3件
2LDK
590万
20件
4K
784万
2件
4DK
386万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 3件 | 951万 | 694万 | 1,175万 |
| 2LDK | 20件 | 590万 | 419万 | 1,193万 |
| 4K | 2件 | 784万 | 784万 | 784万 |
| 4DK | 2件 | 386万 | 343万 | 429万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
10.7万/㎡
3階以上
24件
8.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 富山県富山市千石町4丁目3-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1973-08（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 44.80m² ～ 55.65m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
棟別の相場（3棟）
メゾンわかくさは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 27件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本体 メゾンわかくさ |
1975年 | 7階建 | 35戸 | - | - | - | 1件 |
|
本体 メゾンわかくさ |
1973年 | 4階建 | 15戸 | 26件 | 8.3万 | 1件 | - |
| 大泉メゾンわかくさ | 1976年 | 7階建 | 35戸 | 1件 | 8.41万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
上本町駅
富山地鉄市内線【１・２系統】
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徒歩9分
大手モール駅
富山地鉄富山都心線【３系統(環状線)】
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徒歩10分
グランドプラザ前駅
富山地鉄富山都心線【３系統(環状線)】
学区情報
小学校
富山市小学校・中学校学区
中学校
富山市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾンわかくさ | 1973 | 15戸 | 7.2万 | 320万 |
| ダイアパレス千石町 | 1999 | 37戸 | 26.6万 | 2,300万 |
| すずかけハイツ | 1989 | 18戸 | 15.5万 | 1,430万 |
| ダイアパレスアクシス一番町 | 2001 | 50戸 | 39.1万 | 2,800万 |
| レーベン総曲輪レジデンス | 2015 | 43戸 | - | - |
| プレミスト総曲輪 | 2010 | 52戸 | 24.9万 | 1,430万 |
| ユウタウン総曲輪 | 2014 | 19戸 | 41.4万 | 2,598万 |
| サーパス西田地方 | 2002 | 51戸 | 30.9万 | 2,180万 |
| ドミネアヴェニール | 1990 | 16戸 | 12.9万 | 980万 |
| ライオンズマンション富山西町 | 1990 | 37戸 | 20.6万 | 1,280万 |
| トーカンマンション磯部町 | 1992 | 19戸 | 5.8万 | 440万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 550万円 | 82.15㎡ | 6.7万円 | 3LDK | - | 東 |
売買データ分析（27件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 12.9万 | - | 10.5万 | 10.2万 | 7.9万 |
| 1LDK | - | - | 11.2万 | - | 9.5万 |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 320万 | 7.15万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 325万 | 7.26万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 330万 | 7.37万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 335万 | 7.48万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 340万 | 7.59万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 350万 | 7.82万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 390万 | 8.71万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 350万 | 7.82万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 355万 | 7.93万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 360万 | 8.04万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 365万 | 8.15万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 370万 | 8.26万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 375万 | 8.38万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 380万 | 8.49万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 1LDK | 55㎡〜 | 530万 | 9.53万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 390万 | 8.71万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 520万 | 11.61万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 520万 | 11.61万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 1LDK | 55㎡〜 | 570万 | 10.25万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 690万 | 8.41万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 1LDK | 55㎡〜 | 680万 | 12.22万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 520万 | 11.61万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 4K | 55㎡〜 | 530万 | 9.53万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 4K | 55㎡〜 | 530万 | 9.53万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 4DK | 55㎡〜 | 250万 | 4.5万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 4DK | 55㎡〜 | 200万 | 3.6万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 580万 | 12.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 中層 | 4K | 55㎡〜 | 34,000円 | 611円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。