ダイアパレスアクシス一番町
富山県富山市一番町4-15 | 築25年 | 50戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20172018201920202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の31.6万/㎡から2022年は39.1万/㎡へ、5年間で23.9%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では60.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・7件）で、平均3,501万円です。3LDKが最も高く平均3,501万円、３ＬＤＫは平均3,174万円です。
３ＬＤＫ
3,174万
4件
3LDK
3,501万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 3,174万 | 2,986万 | 3,241万 |
| 3LDK | 7件 | 3,501万 | 3,067万 | 4,062万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は35.1万円で、1-3階（29.2万円）と比べて5.9万円（+20.2%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
4件
29.2万/㎡
8階以上
4件
35.1万/㎡
最上層と最下層の差: +5.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 富山県富山市一番町4-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2001-09（築25年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 70.01m² ～ 85.77m² |
| 分譲会社 | ダイア建設 |
| 施工会社 | 佐藤工業 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
荒町駅
富山地鉄富山都心線【３系統(環状線)】 / 富山地鉄市内線【１・２系統】
🚉
徒歩19分
電鉄富山駅
富山地鉄本線 / 富山地鉄不二越・上滝線
学区情報
小学校
富山市立芝園小学校
中学校
富山市立芝園中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ダイアパレスアクシス一番町 | 2001 | 50戸 | 39.1万 | 2,800万 |
| ユウタウン総曲輪 | 2014 | 19戸 | 41.4万 | 2,598万 |
| レーベン総曲輪レジデンス | 2015 | 43戸 | - | - |
| ダイアパレス千石町 | 1999 | 37戸 | 26.6万 | 2,300万 |
| ドミネアヴェニール | 1990 | 16戸 | 12.9万 | 980万 |
| プレミストタワー総曲輪 | 2019 | 206戸 | - | - |
| すずかけハイツ | 1989 | 18戸 | 15.5万 | 1,430万 |
| ライオンズマンション富山西町 | 1990 | 37戸 | 20.6万 | 1,280万 |
| プレミスト総曲輪 | 2010 | 52戸 | 24.9万 | 1,430万 |
| クレアホームズ富山上本町 | 2022 | 54戸 | 48.3万 | 3,550万 |
| メゾンわかくさ | 1973 | 15戸 | 7.2万 | 320万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 75.15㎡ | 33万円 | 3LDK | - | 東 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 31.6万 | 31.9万 | 24.4万 | 33.6万 | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 10〜12階 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,800万 | 39.1万/㎡ |
| 2020年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,350万 | 33.57万/㎡ |
| 2020年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,350万 | 33.57万/㎡ |
| 2019年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,830万 | 24.36万/㎡ |
| 2018年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,230万 | 31.86万/㎡ |
| 2017年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,230万 | 31.86万/㎡ |
| 2017年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 28.82万/㎡ |
| 2017年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。