舟橋の土地相場
富山県中新川郡舟橋村舟橋 | 14件の成約データ
富山県中新川郡舟橋村舟橋の土地相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均坪単価7.1万円（成約14件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価11万円で最も高く、ほぼ長方形（7万円）と比べて63%の差があります。
長方形
4件
11万/坪
ほぼ台形
3件
7万/坪
ほぼ長方形
3件
7万/坪
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（11万/坪）は北道路（9万/坪）と比べて+13%のプレミアムがあります。
南
3件
11万/坪
北
7件
9万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の91%が「住宅」目的です。
住宅
10件
その他
1件
平均坪単価
7.1/坪
2.1/㎡
平均価格
582
取引実績
14件
平均面積
125坪
413㎡
相場の動き
坪単価の推移
14万10万6万2万
20092016201820212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪3万円から2025年は坪6万円へ、16年間で+125.6%上昇（年平均+7.9%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
2件
500〜1000万
7件
1000〜2000万
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
420円
67坪〜（220㎡〜）
6.3/坪
2023年第1四半期
170円
26坪〜（85㎡〜）
6.6/坪
2021年第2四半期
520円
48坪〜（160㎡〜）
10.7/坪
2020年第2四半期
520円
56坪〜（185㎡〜）
9.3/坪
2018年第1四半期
640円
59坪〜（195㎡〜）
10.8/坪
2017年第4四半期
640円
59坪〜（195㎡〜）
10.8/坪
2017年第4四半期
680円
56坪〜（185㎡〜）
12.2/坪
2017年第2四半期
500円
54坪〜（180㎡〜）
9.2/坪
2017年第2四半期
790円
73坪〜（240㎡〜）
10.9/坪
2016年第2四半期
1,300円
454坪〜（1500㎡〜）
2.9/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（中新川郡舟橋村全体）
🟢 需要: 人口+1.1%/年、転入超過+28人/年
🟡 購買力: 平均所得338万円（全国平均の0.89倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 3,077 | - |
| 2016 | 3,010 | - |
| 2018 | 3,127 | +62 |
| 2020 | 3,212 | +59 |
| 2022 | 3,271 | +4 |
| 2023 | 3,299 | +26 |
所得: 平均338万円（5年変化: +0.9%/年）
将来人口: 2035年-3.7%、2050年-6.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
中新川郡舟橋村の土地マップ
中新川郡舟橋村内のエリアランキング
舟橋は中新川郡舟橋村内3地区中2位（上位33%）。
坪単価7.1/坪。
1つ上の竹内とは24%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
2
舟橋 ◀
―
7.1/坪
お手頃帯（3〜3位）
舟橋の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5〜3m） 代表1地点中1地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。