メゾンブランシュクレール
鳥取県鳥取市湖山町北2丁目220-2 | 築37年 | 23戸
賃料の推移
3万2万1万0万
2014201620182020202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の24,750円から2026年には17,000円へ、31.3%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは8.6%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の75%・6件）で、平均256万円です。1Rが最も高く平均298万円、１Ｋは平均256万円です。
１Ｋ
256万
6件
1R
298万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 6件 | 256万 | 174万 | 324万 |
| 1R | 2件 | 298万 | 285万 | 310万 |
物件概要
| 所在地 | 鳥取県鳥取市湖山町北2丁目220-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年1月（築37年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 15.47m² ～ 17.21m² |
| 管理会社 | ＲＥＭ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション3棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
鳥取大学前駅
JR山陰本線(豊岡～米子)
学区情報
小学校
鳥取市立湖山西小学校
中学校
鳥取市立湖東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾンブランシュクレール | 1989 | 23戸 | 13.3万 | 229万 |
| メゾンブランシュ３ | 1987 | 24戸 | 13.9万 | 232万 |
| メゾンブランシュフィーユ | 1988 | 28戸 | 10.8万 | 215万 |
| サンシープラザ | 1991 | 110戸 | 9.5万 | 190万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | - | 1R | 15㎡〜 | 229万 | 13.31万/㎡ |
| 2016年7月 | - | 1R | 15㎡〜 | 249万 | 14.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（44件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の84%）で、平均月額21,381円。1Rなら月額25,214円が相場です。
ワンルーム
11,200〜27,000円
21,381円
1R
23,000〜27,000円
25,214円
全 44 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 16,500円 | 825円/㎡ |
| 2026年1月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 17,500円 | 875円/㎡ |
| 2025年8月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 26,800円 | 1,340円/㎡ |
| 2025年6月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 22,300円 | 1,115円/㎡ |
| 2025年11月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 17,500円 | 875円/㎡ |
| 2024年4月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 13,500円 | 675円/㎡ |
| 2024年3月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 13,200円 | 660円/㎡ |
| 2024年3月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 15,200円 | 760円/㎡ |
| 2024年3月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 11,200円 | 651円/㎡ |
| 2024年3月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 21,200円 | 1,060円/㎡ |
| 2024年3月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 23,200円 | 1,160円/㎡ |
| 2024年3月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 19,200円 | 1,116円/㎡ |
| 2024年2月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 18,200円 | 910円/㎡ |
| 2024年2月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 18,200円 | 910円/㎡ |
| 2022年9月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 20,000円 | 1,162円/㎡ |
| 2022年3月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 23,200円 | 1,160円/㎡ |
| 2022年3月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 20,000円 | 1,162円/㎡ |
| 2022年3月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 21,200円 | 1,232円/㎡ |
| 2022年2月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 25,200円 | 1,260円/㎡ |
| 2022年11月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 19,200円 | 1,116円/㎡ |
| 2022年11月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 23,200円 | 1,160円/㎡ |
| 2022年11月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 21,200円 | 1,232円/㎡ |
| 2021年11月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 23,200円 | 1,348円/㎡ |
| 2021年11月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 23,200円 | 1,160円/㎡ |
| 2021年11月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 21,200円 | 1,232円/㎡ |
| 2021年10月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 23,200円 | 1,348円/㎡ |
| 2020年3月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 26,000円 | 1,511円/㎡ |
| 2020年3月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 27,000円 | 1,569円/㎡ |
| 2020年12月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 20,200円 | 1,174円/㎡ |
| 2020年11月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 23,200円 | 1,348円/㎡ |
他 14 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。