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グローベルザステーション六町

東京都足立区六町1丁目17-31 | 築18年 | 41戸

推定相場
グローベルザステーション六町
最新データ
2025年3月
売買25件 / 賃貸9件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は77.0万円。周辺エリア平均（77.0万円）を0.0%上回って、足立区全体の平均（60.4万円）を27.5%上回っています。

売買㎡単価の推移

90万70万50万
2012201420162018202020222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2012年の51.6万/㎡から2025年は77万/㎡へ、13年間で49.2%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では41.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

19万17万15万13万
201320162017201920202021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の150,000円から2021年には160,000円へ、6.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.9%です。

間取り別の売買相場

3LDK
25件
4,744万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 25件 4,744万 3,588万 6,632万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は56.1万円で、1-5階（52.5万円）と比べて3.6万円（+6.9%）高くなっています。
1-5階
52.5万/㎡
6件
6-10階
56.1万/㎡
18件

最上層と最下層の差: +3.6万/㎡

物件概要

所在地東京都足立区六町1丁目17-31
築年月2008年3月（築18年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付11階建
総戸数41戸
専有面積58.97m² ～ 65.63m²
分譲会社グローベルス
施工会社大末建設
管理会社大京アステージ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
六町駅
つくばエクスプレス
徒歩1分

学区情報

小学校
加平小学校
中学校
青井中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グローベルザステーション六町 2008 41戸 77.0万 4,880万
クオリティス東京六町 2025 77戸 99.0万 3,880万
パレステージ六町３ 2018 27戸 79.6万 4,380万
グローベルザシティ六町マークフェイス 2007 36戸 58.4万 3,980万
フローラル協和 1991 12戸 43.9万 1,650万
エンゼル六町レジデンス 2007 35戸 44.3万 2,950万
パレステージ六町V 2025 104戸 - -
マーキュリー兼六 1994 15戸 31.0万 1,250万
グローリア初穂綾瀬 1993 36戸 49.8万 1,680万
ライオンズマンション綾瀬第６ 1992 31戸 36.9万 1,990万
ナイスアーバン北綾瀬第２ 1994 34戸 58.4万 3,290万

売買データ分析（25件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
18件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192020202120222025
3LDK 59.0万 59.0万 55.7万 53.0万 51.2万 54.3万 64.0万 77.0万
全 25 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年3月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 4,880万 77.01万/㎡
2022年9月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 3,980万 62.81万/㎡
2022年3月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 4,200万 66.28万/㎡
2022年12月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 3,980万 62.81万/㎡
2021年12月 1〜3階 3LDK 55㎡〜 3,200万 54.27万/㎡
2020年4月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 3,100万 51.18万/㎡
2019年8月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 2,980万 47.03万/㎡
2019年1月 7〜9階 3LDK 55㎡〜 3,480万 59.02万/㎡
2018年7月 7〜9階 3LDK 55㎡〜 3,480万 59.02万/㎡
2018年2月 4〜6階 3LDK 55㎡〜 3,080万 52.23万/㎡
2018年1月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 3,180万 52.51万/㎡
2018年1月 7〜9階 3LDK 55㎡〜 3,480万 59.02万/㎡
2017年7月 7〜9階 3LDK 55㎡〜 3,480万 59.02万/㎡
2016年12月 7〜9階 3LDK 55㎡〜 3,480万 59.02万/㎡
2015年8月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 3,390万 51.66万/㎡
2015年6月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 2,980万 47.03万/㎡
2015年5月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 3,590万 54.71万/㎡
2015年3月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 2,990万 49.37万/㎡
2014年4月 10〜11階 3LDK 60㎡〜 3,180万 52.51万/㎡
2013年9月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 3,170万 48.31万/㎡
2013年8月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 2,990万 47.19万/㎡
2013年8月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 3,250万 49.52万/㎡
2012年2月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 3,780万 57.6万/㎡
2012年1月 7〜9階 3LDK 55㎡〜 2,880万 48.84万/㎡
2012年10月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 3,070万 48.45万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（9件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額158,778円。
3LDK
158,778円
145,000〜180,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の89%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
1件
15〜20万
8件
全 9 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2021年1月 10〜11階 3LDK 60㎡〜 160,000円 2,525円/㎡
2020年3月 4〜6階 3LDK 55㎡〜 145,000円 2,459円/㎡
2019年10月 4〜6階 3LDK 55㎡〜 155,000円 2,628円/㎡
2017年9月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 159,000円 2,509円/㎡
2017年9月 10〜11階 3LDK 60㎡〜 160,000円 2,525円/㎡
2017年8月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 160,000円 2,525円/㎡
2017年3月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 180,000円 2,840円/㎡
2016年8月 10〜11階 3LDK 60㎡〜 160,000円 2,525円/㎡
2013年6月 10〜11階 3LDK 60㎡〜 150,000円 2,415円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。