要町ハイム
東京都豊島区要町２丁目１１－７ | 築22年 | 48戸
賃料の推移
21万16万11万6万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の54,667円から2025年には62,000円へ、13.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 5件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の60%・3件）で、平均8,103万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,675万円、２ＬＤＫは平均8,103万円です。
２ＬＤＫ
8,103万
3件
３ＬＤＫ
8,675万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 3件 | 8,103万 | 7,500万 | 8,789万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 8,675万 | 8,100万 | 9,250万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区要町２丁目１１－７ |
|---|---|
| 築年月 | 2004-04（築22年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 66.17m² ～ 79.69m² |
| 分譲会社 | 住友商事 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 住商建物 |
| 管理方式 | 常駐 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
千川駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
🚉
徒歩5分
要町駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
学区情報
小学校
要小学校
中学校
千川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 要町ハイム | 2004 | 48戸 | - | - |
| クレインハイツ | 1990 | 13戸 | 58.6万 | 2,580万 |
| 大野ビル | 1980 | 10戸 | 67.5万 | 1,450万 |
| フォルティス | 2003 | 33戸 | - | - |
| コミュタス要町 | 1981 | 6戸 | - | - |
| メゾン・ド・エポーク | 1985 | 27戸 | 99.8万 | 1,280万 |
| アクシルコート千早町 | 1994 | 30戸 | - | - |
| 池袋ウエストハイツ | 1981 | 19戸 | 61.7万 | 2,780万 |
| 大東コーポ | 1976 | 6戸 | 38.7万 | 1,200万 |
| プレステート要町 | 1997 | 25戸 | 107.2万 | 3,980万 |
| 東建池袋要町マンション | 1971 | 185戸 | - | - |
賃貸データ分析（44件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の43%）で、平均月額58,421円。2DKなら月額121,400円が相場です。
1R
55,000〜57,000円
56,500円
1K
52,000〜65,000円
58,421円
1DK
75,000〜120,000円
101,267円
2DK
110,000〜135,000円
121,400円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の59%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
26件
8〜10万
3件
10〜15万
14件
15〜20万
1件
全 44 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 62,000円 | 3,706円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 65,000円 | 3,968円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 185,000円 | 2,796円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 65,000円 | 3,968円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 57,000円 | 3,480円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 55,000円 | 3,235円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 57,000円 | 3,353円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 57,000円 | 3,480円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 65,000円 | 3,968円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 120,000円 | 3,558円/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 55,000円 | 3,358円/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 115,000円 | 3,409円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 135,000円 | 3,172円/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 120,000円 | 3,558円/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 52,000円 | 3,190円/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 57,000円 | 3,563円/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 57,000円 | 3,353円/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 57,000円 | 3,480円/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 110,000円 | 3,261円/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 60,000円 | 3,750円/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 120,000円 | 3,558円/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 60,000円 | 3,750円/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 61,000円 | 3,724円/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 61,000円 | 3,724円/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 79,000円 | 2,342円/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 115,000円 | 3,409円/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 110,000円 | 3,261円/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 135,000円 | 3,172円/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 75,000円 | 2,224円/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 105,000円 | 3,113円/㎡ |
他 14 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。