シティテラス多摩川F棟
東京都調布市染地3丁目1-811 | 築2年 | 264戸
売買㎡単価の推移
90万80万70万
20252026
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の25%・3件）で、平均3,547万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,500万円、1Kは平均2,580万円です。
３ＬＤＫ
5,500万
2件
２ＬＤＫ
3,950万
2件
１ＬＤＫ
3,800万
2件
1K
2,580万
3件
1LDK
3,547万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 5,500万 | 4,900万 | 6,100万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 3,950万 | 3,900万 | 4,000万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 3,800万 | 3,700万 | 3,900万 |
| 1K | 3件 | 2,580万 | 2,580万 | 2,580万 |
| 1LDK | 3件 | 3,547万 | 3,480万 | 3,680万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
84.6万/㎡
4-7階
2件
79.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都調布市染地3丁目1-811 |
|---|---|
| 築年月 | 2024年12月（築2年） |
| 構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 264戸 |
| 専有面積 | 30.68m² ～ 82.62m² |
| 分譲会社 | 住友不動産 長谷工コーポレーション |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
調布市立染地小学校
中学校
調布市立第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティテラス多摩川F棟 | 2024 | 264戸 | 84.1万 | 2,580万 |
| シティテラス多摩川D棟 | 2025 | 102戸 | 79.7万 | 6,480万 |
| シティテラス多摩川E棟 | 2024 | 108戸 | - | - |
| シティテラス多摩川G棟 | 2024 | 126戸 | - | - |
| 多摩川住宅ト－８号棟 | 1969 | 28戸 | 16.4万 | 900万 |
| 多摩川住宅ト－９号棟 | 1969 | 18戸 | - | - |
| 多摩川住宅ト－１１号棟 | 1969 | 20戸 | - | - |
| シティテラス多摩川C棟 | 2025 | 106戸 | 80.1万 | 5,799万 |
| シティテラス多摩川A棟 | 2024 | 47戸 | - | - |
| 多摩川住宅ニ棟団地 | 1968 | 522戸 | - | - |
| 多摩川住宅ニ－６号棟 | 1968 | 40戸 | 24.9万 | 1,200万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 1K | 84.1万 | 84.1万 |
| 1LDK | 79.8万 | 86.3万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 1〜3階 | 1K | 30㎡〜 | 2,580万 | 84.1万/㎡ |
| 2026年2月 | 1〜3階 | 1LDK | 40㎡〜 | 3,480万 | 86.27万/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜3階 | 1K | 30㎡〜 | 2,580万 | 84.1万/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜3階 | 1K | 30㎡〜 | 2,580万 | 84.1万/㎡ |
| 2025年11月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 3,680万 | 82.06万/㎡ |
| 2025年11月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 3,480万 | 77.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。