アスタ住宅

東京都西東京市田無町2丁目1-1 | 築31年 | 195戸

推定相場

アスタ住宅

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万

20142017202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の47.6万/㎡から2025年は79.5万/㎡へ、11年間で67.2%上昇しました（年平均+6.1%）。直近3年では6.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

22万18万14万10万

20142016201820202022

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の153,000円から2022年には161,667円へ、5.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.5%です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

3LDK

17件

6,098万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	17件	6,098万	4,735万	7,829万

階数別の㎡単価

1-5階

70.9万/㎡

2件

6-10階

70.5万/㎡

16件

11-20階

66.4万/㎡

2件

物件概要

所在地	東京都西東京市田無町2丁目1-1
築年月	1995-02（築31年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下2階付17階建
総戸数	195戸
専有面積	48.06m² ～ 96.55m²
分譲会社	迦葉
施工会社	清水建設鹿島建設
管理会社	アスタ西東京
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

田無駅

西武新宿線

徒歩1分

学区情報

小学校

田無小学校

中学校

田無第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アスタ住宅	1995	195戸	84.5万	6,290万
ハイセレサ田無南町	2003	26戸	56.7万	3,880万
ラヴィドール田無	2001	30戸	62.6万	3,780万
プリンスプラザ田無	1983	70戸	-	-
ライオンズマンション田無本町	1985	55戸	55.7万	3,580万
ラベルドゥーレ田無	2001	32戸	-	-
セイガステージ田無南	2009	32戸	79.7万	3,480万
ハイネス田無	1984	22戸	60.4万	2,998万
ハイセレサ田無ガーデンハウス	1996	32戸	83.1万	5,680万
ハイセレサ田無本町シティタワー	2000	74戸	69.8万	4,680万
ハイセレサ田無シティハウス	2008	83戸	80.5万	4,480万

売買データ分析（20件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

4件

4,000〜5,000万

3件

5,000〜7,000万

13件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2016	2017	2020	2021	2022	2024	2025
3LDK	47.6万	48.1万	58.8万	57.3万	72.5万	74.6万	79.6万	79.5万

全 20 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	5〜8階	3LDK	70㎡〜	6,290万	84.47万/㎡
2025年3月	5〜8階	3LDK	70㎡〜	6,198万	83.23万/㎡
2025年2月	5〜8階	3LDK	70㎡〜	5,280万	70.9万/㎡
2024年5月	5〜8階	3LDK	70㎡〜	5,180万	69.56万/㎡
2024年11月	5〜8階	3LDK	70㎡〜	6,680万	89.71万/㎡
2022年6月	5〜8階	3LDK	70㎡〜	5,080万	68.22万/㎡
2022年4月	5〜8階	3LDK	70㎡〜	5,280万	74.21万/㎡
2022年4月	5〜8階	3LDK	70㎡〜	5,480万	73.59万/㎡
2022年4月	5〜8階	2DK	45㎡〜	3,280万	68.25万/㎡
2022年4月	9〜12階	3SLDK	70㎡〜	5,980万	80.31万/㎡
2022年3月	13〜16階	3LDK	60㎡〜	5,080万	79.15万/㎡
2022年10月	5〜8階	3LDK	70㎡〜	5,698万	77.88万/㎡
2021年9月	9〜12階	3LDK	70㎡〜	4,480万	60.16万/㎡
2021年8月	9〜12階	3LDK	60㎡〜	4,780万	74.47万/㎡
2021年12月	9〜12階	3LDK	70㎡〜	6,180万	82.99万/㎡
2020年3月	9〜12階	4LDK	95㎡〜	5,180万	53.66万/㎡
2020年2月	9〜12階	3LDK	60㎡〜	3,680万	57.33万/㎡
2017年10月	5〜8階	3LDK	70㎡〜	4,180万	58.76万/㎡
2016年6月	5〜8階	3LDK	70㎡〜	3,580万	48.08万/㎡
2014年3月	9〜12階	3LDK	70㎡〜	3,380万	47.57万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（67件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の58%）で、平均月額154,538円。4LDKなら月額184,000円が相場です。

1LDK

105,100円

100,000〜113,000円

2DK

119,778円

110,000〜125,000円

2LDK

151,429円

145,000〜159,000円

3LDK

154,538円

140,000〜195,000円

4LDK

184,000円

170,000〜198,000円

賃料帯の分布

📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の52%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

32件

15〜20万

35件

全 67 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2022年8月	5〜8階	3LDK	65㎡〜	185,000円	2,789円/㎡
2022年6月	5〜8階	3LDK	65㎡〜	195,000円	2,939円/㎡
2022年1月	9〜12階	1LDK	45㎡〜	105,000円	2,185円/㎡
2021年9月	5〜8階	1LDK	45㎡〜	110,000円	2,289円/㎡
2021年6月	9〜12階	2DK	50㎡〜	110,000円	2,105円/㎡
2021年6月	5〜8階	3LDK	70㎡〜	149,000円	2,001円/㎡
2021年6月	5〜8階	2DK	50㎡〜	125,000円	2,392円/㎡
2021年5月	5〜8階	1LDK	45㎡〜	113,000円	2,351円/㎡
2021年2月	5〜8階	3LDK	70㎡〜	145,000円	1,947円/㎡
2021年12月	5〜8階	2DK	50㎡〜	125,000円	2,392円/㎡
2020年11月	9〜12階	2LDK	70㎡〜	146,000円	1,961円/㎡
2020年11月	9〜12階	3LDK	70㎡〜	150,000円	2,014円/㎡
2020年10月	13〜16階	3LDK	70㎡〜	165,000円	2,319円/㎡
2019年8月	13〜16階	3LDK	70㎡〜	155,000円	2,082円/㎡
2019年8月	5〜8階	2DK	50㎡〜	125,000円	2,392円/㎡
2019年5月	5〜8階	4LDK	90㎡〜	170,000円	1,862円/㎡
2019年3月	9〜12階	1LDK	45㎡〜	100,000円	2,081円/㎡
2019年2月	13〜16階	3LDK	70㎡〜	155,000円	2,082円/㎡
2019年2月	5〜8階	3LDK	65㎡〜	165,000円	2,487円/㎡
2019年12月	9〜12階	1LDK	45㎡〜	100,000円	2,081円/㎡
2018年9月	9〜12階	3LDK	70㎡〜	155,000円	2,082円/㎡
2018年8月	9〜12階	3LDK	70㎡〜	144,000円	1,934円/㎡
2018年7月	9〜12階	3LDK	70㎡〜	160,000円	2,187円/㎡
2018年6月	9〜12階	3LDK	70㎡〜	150,000円	2,014円/㎡
2018年5月	5〜8階	3LDK	70㎡〜	150,000円	2,014円/㎡
2018年3月	9〜12階	1LDK	45㎡〜	100,000円	2,081円/㎡
2018年2月	5〜8階	3LDK	70㎡〜	149,000円	2,001円/㎡
2018年1月	9〜12階	3LDK	70㎡〜	150,000円	2,014円/㎡
2018年1月	5〜8階	3LDK	65㎡〜	150,000円	2,206円/㎡
2018年12月	9〜12階	2DK	45㎡〜	110,000円	2,289円/㎡

他 37 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。