ハイセレサ田無南町

東京都西東京市南町4丁目3-11 | 築23年 | 26戸

推定相場

ハイセレサ田無南町

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

88.9万円/㎡

レンジ

71.1〜106.6万円/㎡

市区町村ベースライン 66.2万円/㎡
補正係数 ×1.343

代表面積 70.22㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 391件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 16件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の61%・11件）で、平均4,459万円です。3LDKが最も高く平均5,643万円、２ＬＤＫは平均4,170万円です。

３ＬＤＫ

11件

4,459万

２ＬＤＫ

5件

4,170万

3LDK

2件

5,643万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	11件	4,459万	3,801万	5,773万
２ＬＤＫ	5件	4,170万	3,398万	4,916万
3LDK	2件	5,643万	5,447万	5,838万

物件概要

所在地	東京都西東京市南町4丁目3-11
築年月	2003-03（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	26戸
専有面積	55.02m² ～ 100.22m²
分譲会社	陽栄ハウジング
施工会社	西武建設
管理会社	大和ライフネクスト
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

田無駅

西武新宿線

徒歩1分

学区情報

小学校

向台小学校

中学校

田無第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ハイセレサ田無南町	2003	26戸	56.7万	3,880万
ラヴィドール田無	2001	30戸	62.6万	3,780万
プリンスプラザ田無	1983	70戸	-	-
セイガステージ田無南	2009	32戸	79.7万	3,480万
アスタ住宅	1995	195戸	84.5万	6,290万
ハイネス田無	1984	22戸	60.4万	2,998万
ハイセレサ田無ガーデンハウス	1996	32戸	83.1万	5,680万
エスアール田無	1990	28戸	-	-
藤和田無コープ	1983	39戸	-	-
ラベルドゥーレ田無	2001	32戸	-	-
ライオンズマンション田無本町	1985	55戸	55.7万	3,580万

いま売出中の物件（1件）

2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
8,280万円	100.22㎡	82.6万円	4LDK	-	南

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2012	2016
3LDK	52.4万	56.7万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2016年8月	中層	3LDK	65㎡〜	3,880万	56.72万/㎡
2012年2月	低層	3LDK	70㎡〜	3,680万	52.41万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。