ライオンズマンション小岩第3
東京都葛飾区奥戸６丁目 | 築38年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の30%・18件）で、平均2,830万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均3,556万円、１Ｋは平均720万円です。
２ＬＤＫ
2,615万
7件
１Ｒ
746万
6件
３ＬＤＫ
2,830万
18件
１ＤＫ
1,424万
15件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,556万
3件
３ＤＫ
2,426万
2件
１Ｋ
720万
8件
２ＤＫ＋Ｓ
2,650万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 7件 | 2,615万 | 1,108万 | 3,953万 |
| １Ｒ | 6件 | 746万 | 480万 | 1,537万 |
| ３ＬＤＫ | 18件 | 2,830万 | 1,440万 | 4,239万 |
| １ＤＫ | 15件 | 1,424万 | 595万 | 2,063万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 3,556万 | 3,068万 | 3,893万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 2,426万 | 2,151万 | 2,700万 |
| １Ｋ | 8件 | 720万 | 553万 | 951万 |
| ２ＤＫ＋Ｓ | 2件 | 2,650万 | 2,231万 | 3,068万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区奥戸６丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1988（築38年） |
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
いま売出中の物件（4件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,880万円 | 54.99㎡ | 52.4万円 | 2DK+S（納戸） | - | - |
| 2,880万円 | 54.99㎡ | 52.4万円 | 2LDK | - | - |
| 4,480万円 | 91.8㎡ | 48.8万円 | 3LDK | - | - |
| 4,680万円 | 91.8㎡ | 51万円 | 3LDK | - | 南 |
葛飾区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.6万円 | 3,671円 | 4,551 |
| 1DK/1LDK | 10.8万円 | 2,890円 | 1,283 |
| 2K/2DK | 8.0万円 | 2,105円 | 749 |
| 2LDK | 16.0万円 | 2,748円 | 658 |
| 3LDK+ | 16.5万円 | 2,503円 | 400 |