シティコーポ金町

東京都葛飾区金町4丁目11-7 | 築39年 | 13戸

推定相場

シティコーポ金町

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 31件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

80.6万円/㎡

レンジ

72.5〜88.7万円/㎡

市区町村ベースライン 71.0万円/㎡
補正係数 ×1.135

代表面積 56.58㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 1034件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 62件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の35%・22件）で、平均1,035万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,048万円、１Ｒは平均1,024万円です。

３ＬＤＫ

9件

3,171万

１Ｒ

7件

1,024万

１Ｋ

22件

1,035万

１ＤＫ

6件

1,477万

２ＬＤＫ

4件

2,751万

１ＬＤＫ

3件

2,553万

２ＤＫ

9件

2,383万

４ＬＤＫ

2件

4,048万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	9件	3,171万	2,227万	4,346万
１Ｒ	7件	1,024万	615万	2,036万
１Ｋ	22件	1,035万	530万	1,847万
１ＤＫ	6件	1,477万	1,074万	2,045万
２ＬＤＫ	4件	2,751万	2,173万	3,202万
１ＬＤＫ	3件	2,553万	2,104万	3,191万
２ＤＫ	9件	2,383万	1,700万	3,254万
４ＬＤＫ	2件	4,048万	3,903万	4,193万

物件概要

所在地	東京都葛飾区金町4丁目11-7
築年月	1987-11（築39年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	13戸
専有面積	55.58m² ～ 56.58m²
分譲会社	京成電鉄
施工会社	京成建設
管理会社	京成ビル
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション43棟を表示

アクセス

🚉

京成金町駅

京成金町線

徒歩9分

学区情報

小学校

末広小学校

中学校

新宿中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シティコーポ金町	1987	13戸	52.7万	2,980万
エンゼルハイム金町	1985	19戸	54.7万	3,490万
金町シティハイツ	1992	30戸	62.2万	3,190万
葛飾ビューハイツ	1974	92戸	-	-
コスモ金町	1988	31戸	-	-
ローヤルシティ金町	2007	24戸	-	-
金町ナカノシティハイツ	1986	40戸	61.5万	3,080万
パロス金町	1980	13戸	34.5万	1,990万
アルファ金町	1981	6戸	27.6万	2,999万
金町スカイハイツ	1975	72戸	42.6万	2,580万
クレストフォルム金町ビューフォート	2006	45戸	53.1万	2,380万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2022
2LDK	31.1万	31.1万	-

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年8月	中層	3LDK	55㎡〜	2,980万	52.67万/㎡
2020年2月	低層	2LDK	55㎡〜	1,760万	31.11万/㎡
2019年7月	低層	2LDK	55㎡〜	1,760万	31.11万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。