マンション幸武
東京都練馬区関町北2丁目31-15 | 築56年 | 21戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 38件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
57.0万円/㎡
レンジ
51.3〜62.7万円/㎡
市区町村ベースライン 87.5万円/㎡
補正係数 ×0.651
補正係数 ×0.651
代表面積 25.35㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 1471件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｒ（全体の50%・2件）で、平均1,795万円です。１Ｒが最も高く平均1,795万円、１ＤＫは平均1,410万円です。
１ＤＫ
1,410万
2件
１Ｒ
1,795万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＤＫ | 2件 | 1,410万 | 920万 | 1,900万 |
| １Ｒ | 2件 | 1,795万 | 907万 | 2,682万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区関町北2丁目31-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1970-11（築56年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 25.35m² ～ 34.58m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
武蔵関駅
西武新宿線
学区情報
小学校
関町小学校
中学校
石神井西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マンション幸武 | 1970 | 21戸 | 24.5万 | 620万 |
| セジョリ武蔵関 | 2022 | 40戸 | 102.5万 | 4,180万 |
| 幸武マンション | 1970 | 21戸 | - | - |
| クレアシティ武蔵関 | 2007 | 71戸 | 79.5万 | 6,480万 |
| ヴァレッシア武蔵関駅前シティ | 2011 | 31戸 | - | - |
| エレガンス武蔵関 | 1984 | 15戸 | - | - |
| 関町ファミリーマンション | 1973 | 36戸 | 43.0万 | 1,698万 |
| パティーナ武蔵関 | 2016 | 57戸 | 88.2万 | 2,250万 |
| シャンブルIS | 1990 | 11戸 | 54.3万 | 740万 |
| ブロッサムコートむさし野 サウス・ガーデン | 2000 | 75戸 | - | - |
| ライオンズプラザ武蔵関リュイール | 2006 | 93戸 | 84.5万 | 6,630万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 620万 | 24.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。