グランドベイス練馬関町レジデンス

東京都練馬区関町北1丁目21-6 | 築32年 | 19戸

推定相場

グランドベイス練馬関町レジデンス

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

90.6万円/㎡

レンジ

72.5〜108.7万円/㎡

市区町村ベースライン 87.5万円/㎡
補正係数 ×1.035

代表面積 57.59㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 1471件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 77件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・36件）で、平均4,206万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,206万円、１Ｒは平均847万円です。

３ＬＤＫ

36件

4,206万

１Ｋ

20件

1,094万

２ＬＤＫ

11件

3,612万

３ＤＫ

3件

3,817万

１Ｒ

2件

847万

１ＤＫ

3件

1,492万

２ＤＫ

2件

3,181万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	36件	4,206万	2,863万	5,831万
１Ｋ	20件	1,094万	522万	1,573万
２ＬＤＫ	11件	3,612万	2,253万	5,035万
３ＤＫ	3件	3,817万	3,147万	4,248万
１Ｒ	2件	847万	791万	903万
１ＤＫ	3件	1,492万	1,296万	1,649万
２ＤＫ	2件	3,181万	1,798万	4,563万

物件概要

所在地	東京都練馬区関町北1丁目21-6
築年月	1994-03（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	19戸
分譲会社	グローバルベイス
施工会社	三井ホーム
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉

武蔵関駅

西武新宿線

徒歩3分

🚉

上石神井駅

西武新宿線

徒歩17分

学区情報

小学校

練馬区立石神井西小学校

中学校

練馬区立石神井西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランドベイス練馬関町レジデンス	1994	19戸	78.0万	4,490万
フェニックス武蔵関クアトロ	2011	81戸	80.6万	1,650万
プライムホームズ武蔵関	2001	20戸	88.1万	5,580万
ディアレイシャス武蔵関	2018	30戸	92.1万	2,350万
武蔵関サンハイツ	1977	28戸	28.9万	3,980万
ザ・ウインベル練馬武蔵関	2000	128戸	112.2万	7,980万
チュリス武蔵関	1995	20戸	-	-
ライジングプレイス練馬関町ステーションスクェア	2011	51戸	78.1万	1,800万
日神パレス武蔵関	1986	31戸	38.9万	1,070万
武蔵関ガーデンハウス	2000	25戸	90.6万	6,798万
スパシエグランス練馬武蔵関	2014	33戸	80.5万	2,020万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	低層	2LDK	55㎡〜	4,490万	77.97万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。