ルーブル中村橋参番館
東京都練馬区向山4丁目2 | 築9年 | 36戸
賃料の推移
11万9万7万
20172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の78,533円から2025年には84,333円へ、7.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 9件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
１Ｋ
2,710万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 9件 | 2,710万 | 2,065万 | 3,090万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区向山4丁目2 |
|---|---|
| 築年月 | 2017-08（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 25.51m² ～ 30.69m² |
| 分譲会社 | TFDコーポレーション |
| 施工会社 | 京王建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
中村橋駅
西武池袋線
🚉
徒歩16分
富士見台駅
西武池袋線
学区情報
小学校
練馬区立向山小学校
中学校
練馬区立貫井中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルーブル中村橋参番館 | 2017 | 36戸 | - | - |
| 中村橋コンド | 1974 | 32戸 | - | - |
| 中村橋パークホームズ | 1983 | 33戸 | 43.5万 | 2,430万 |
| シェフルール中村橋 | 2011 | 62戸 | 86.0万 | 5,980万 |
| プラウド練馬中村橋マークス | 2022 | 186戸 | - | - |
| ランドステージ中村橋 | 2002 | 24戸 | - | - |
| 日興パレス中村橋 | 1990 | 13戸 | 55.5万 | 900万 |
| セザール中村橋 | 2001 | 24戸 | 69.6万 | 4,180万 |
| ミリオンコート中村橋 | 1989 | 26戸 | - | - |
| ライオンズマンション中村橋第3 | 1991 | 73戸 | - | - |
| ネオマイム中村橋 | 2004 | 49戸 | 94.7万 | 7,980万 |
賃貸データ分析（87件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額80,778円。
1K
70,000〜103,000円
80,778円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の55%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
38件
8〜10万
48件
10〜15万
1件
全 87 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,136円/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,293円/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,254円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,332円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,392円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,410円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,197円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 84,800円 | 3,306円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,940円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,214円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,225円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,225円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,410円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,136円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,371円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 103,000円 | 3,549円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,940円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 79,700円 | 2,734円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 79,700円 | 2,746円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 81,700円 | 2,815円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,274円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 84,700円 | 2,919円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 84,700円 | 2,906円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,136円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,214円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 2,950円/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,940円/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,293円/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,136円/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,136円/㎡ |
他 57 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。